朝阳区康营家园小区内，93部新加装的电梯已经开始运行。本报记者 潘之望 摄

6000余居民告别上楼难

“入住8年了，咱终于有电梯了。”指着自家7号楼前的电梯，邵康义开心地说。2011年，邵康义作为第一批居民，住进了康营家园B区7号楼，“入住的时候就60岁了，每天得来来回回爬5层楼回家，费劲儿着呢。”邵康义回忆，当时就曾有居民提出过，是否能给楼栋加装电梯，可大家伙儿一商量，觉得是个人行为肯定很费劲，也就作罢了。“没想到，没过几年的光阴，天上的馅饼就掉下来了，我们小区也有电梯了，居民可以免费使用。”

上午，记者在现场看到，一部部宽阔敞亮的1000公斤担架电梯，矗立在康营家园小区各个单元门的楼前，无声运行着。“康营家园属于回迁社区，有2140户、6000余名居民，其中55岁以上老年人的比例接近60%。”朝阳区孙河地区办事处副主任陈栋告诉记者，通过集体出资模式，康营家园加装了178部电梯，让6000余居民告别了上楼难。“考虑到老年人多，我们特别加装了1000公斤担架电梯，担架可以直接上楼，打通生命通道。”

支部建到楼院解决住户顾虑

“老楼加装是项惠民工程，但在加装过程中确实也有很多难题，特别是在工程初期，高低楼层住户意见常常难以达成统一。”孙河地区工委相关负责人介绍，为协调全楼业主利益，康营家园社区把支部建到楼院，在17个楼院建立起党支部，设立178个红色楼门长。楼门长成了惠民工程的“牵头人”。这些“牵头人”通过搭建楼院“居民议事厅”交流平台，深入居民家中走访调查，耐心与居民交流，详细了解低层住户的实际诉求，并配合地区工委、办事处、社区对接加装电梯设计公司的专家，按照低层居民的意见，特别是对采光、通风、降噪的诉求进行“优化设计”。比如，新装电梯的连廊颜色和楼体颜色基本一致，就是听取居民意见后改进的。

在耐心细致的工作下，康营家园的2140户居民全部打消了顾虑，社区178部电梯得以全面开工。截至11月底，178部电梯中已交付使用93部，新近完成验收9部，剩余的76部预计将于春节前后全部完工。

今年新开工加装电梯693部

记者了解到，目前本市已形成了三种老楼加装电梯的模式：一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资加装电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初期安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。三是业主自筹自建模式，业主自筹资金，委托第三方实施安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

老楼加装电梯被列为2019年市政府重要民生实事项目，计划全年开工400部以上、完工200部以上。据记者了解，截至今年11月底，全市新开工693部、完工398部，提前超额完成了年度工作任务。自2017年本市开展老楼加装电梯工作以来，北京市加装电梯已“遍地开花”，2.6万多户住户享受到了加装电梯带来的便利。

今年7月，住建部副部长黄艳在谈到老旧小区加装电梯时谈到，各地实践中的经验就是必须是因地制宜，一个楼门一个方案，一栋一个方案。“从工程实施和成本的角度，我们提倡整栋楼加装电梯，但对于整栋楼实施确有困难的，若有一个单元门的居民全部同意，在不影响后续其他单元门加装的情况下，也可以先行加装电梯。”市住建委相关负责人介绍，北京对于老楼加装电梯的财政补贴政策明年仍将持续。

来源：北京晚报 记者：赵莹莹

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