截至2020年5月底，本年内深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目109个，预计供应房源面积为601.88万平方米，69350套，其中：住宅490.55万平方米，50618套；商务公寓111.33万平方米，18732套。

2020年1-5月，深圳市共批准13个商品房项目预售，批准预售面积为82.54万平方米，批准预售套数为8730套，其中，商品住宅批准预售面积为52.04万平方米，批准预售套数为5260套；商务公寓批准预售面积为5.22万平方米，批准预售套数为1616套。

截至2020年5月，深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为50434套。其中，商品住宅在售项目库存套数为33727套，商务公寓在售项目库存套数为16707套。

深圳住建部门近来一直高调发声，动作频频。5月22日，深圳市住建局还对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

当时，深圳市住建局对外称：当地正在开展房地产市场专项治理行动，欢迎媒体积极参与，帮助我们排查、监督房地产市场违法违规行为。这些行为包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。

“一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。”深圳住建局方面称，市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护深圳市房地产市场平稳健康发展。

疫情缓解后，深圳楼市再现炒作热潮，引得官方强硬出手。北京日报客户端记者梳理发现，自4月以来，深圳住建部门已经7次发声回应楼市了。

作为全国楼市的晴雨表，深圳此次面对楼市炒作回应得迅雷不及掩耳，真正传递出“冒头就打”的信号。其实，2017年全国大范围启动“最严楼市调控季”后，各地都在探索“冒头就打”的机制。比如，北京住建部门就多次亮出了“逢涨必查、逢炒必办”的严格执法原则。

对于今年楼市怎么走，刚刚闭幕的两会已经定调——政府工作报告明确：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，从2005年以来，房地产行业经过了3轮大起大落。于是，各方都在关注疫情之下房地产市场会不会再度升温。“但从以往的经验来看，行业发现每一次百米冲刺之后都要经历更长的休整阶段，现在‘稳定’成为了所有从业者的共识。”他说。

来源：北京日报客户端 | 记者 曹政

流程编辑：TF021