上世纪七八十年代的老楼，没有物业、没有产权方，停车、卫生等都处于失管状态，在东直门街道，这样的情况俯拾皆是。今年5月，根据《北京市物业管理条例》相关规定，东中街36号楼小区在东直门街道率先成立党支部，党建引领成立物管会，实现物业管理各方主体健全。原本开放的无专业物业服务的老旧小区东中街36号楼大变样：敞开的院门装上了自动栅栏门，门旁“暖心守望岗”里保安24小时看守，院内环境变得干净整洁，居民自治、多方参与、专业化管理的物业服务管理和社区治理格局逐渐形成。

随后，东直门街道胡家园社区10个小区党支部、东外大街社区4个小区党支部、清水苑社区2个小区党支部相继成立。“小区成立了党支部，居民和业主们就有了‘主心骨’。”清水苑社区党委副书记张红云表示，居民遇到电器维修、管道漏水、停车管理等问题直接找业委会、物管会，大家一起研究解决方案，共同施策，真正提升居民生活满意度。

未来，东直门街道计划通过实现小区党支部全覆盖，通过着力提高业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率，切实解决群众最关心、最紧迫的问题。

来源：北京日报客户端 | 记者 李瑶

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