大兴区双河南里19号楼，是大兴区老楼加装电梯工程的首批试点之一。记者昨天探访获悉，19号楼加梯工程已经基本完工，预计月底完成验收就可投入使用。

据介绍，双河南里建于上世纪九十年代，其中19号楼一共7个单元，涉及约173户居民，其中老人占比较高。没有电梯的时候，一些老年人及行动不便者常常“被困”家中，“悬在”空中，上下楼困难。

去年，双河南里19号楼就开始着手准备前期工作，设计人员为这个小区定下来一套区别以往的方案——改装垃圾道。

19号楼的7个单元都是“工”字形、相互连接。于是，每个单元的北侧都会有个天井，正好可以在此立起来电梯井，电梯井的一端就与单元内的楼梯口相连。但在过去，这个位置原本设计了一个垃圾道，已经废弃多年。

为此，设计人员将此处垃圾道进行改装，天井里外挂电梯。过去的垃圾道还有个好处，恰好就在楼道中，离居民家中只有三四步路。此前本市多个老楼加装电梯都采用了“半层”方案——由于楼体结构和空间等限制，电梯门只能在半层平台上，居民搭乘电梯还得再爬半层楼；但双河南里19号楼则利用垃圾道和天井，实现了平层入户。

记者了解到，本市已经其它老楼尝试采用改装垃圾道的模式。垃圾道变身电梯后，往往楼道内的公共面积也有所增加、采光也比以往更好，对居民的负面影响也有所减小。

“工”字型的楼体结构虽然在天井里给了电梯足够的空间，但是天井相当于四周都围堵上，电梯井和设备的施工安装难度大增。

“20多米高、6吨重的电梯井钢结构需要用吊车吊起来，跨过楼顶送到井道中。”负责双河南里19号楼建设的北京融盛安泰科技有限公司总经理郑宏安告诉记者，钢结构事先都在19号楼西侧拼装焊接起来，巨大的吊车把钢结构抬升到几十米的高空中，平移到天井上方缓缓落下。另一拨在天井内待命的工人则负责将钢结构焊接牢固，这才为电梯安装打下了基础。

郑宏安说，这次加装的电梯是曳引无机房电梯，驱动装置采用先进的永磁同步无齿曳引机，这种电梯的好处就是运行平稳、噪音低、节能环保，“耗电量更相当于一台电冰箱。”

值得一提的是，该项目敲定了“租赁模式”，电梯购买和施工的费用不需要居民一次性支付。据了解，该电梯由融盛安泰出资建设，提供设计、建造、安装、维护及运营等服务，并承担后期电梯全部运营费用支出，包括但不限于保险费、电费、维修费、保养费、年检费、大、中修费用等。而对于老百姓来说，只需要在使用过程中支付费用，一次只需几毛钱，不使用不付费。后期，电梯的维保、运营和24小时应急救援服务，将由专业公司负责。

记者了解到，双河南里19号楼的电梯加装工程自今年4月8日开工，目前除7单元因管线改移还未收尾外，其它6组电梯已全部施工完成、正在进行验收，预计在2018年10月底交付使用。

来源：北京日报 记者 曹政 摄影 曹政 部分供图:融盛安泰公司