一位顾客在位于隆福大厦一层的更读书社翻看书籍。 本报记者 邓伟 摄

隆福寺商圈历史

隆福寺庙会是京城最早的五大庙会之一，清朝时曾是京城“诸市之冠”。

新中国成立后，隆福寺庙会演变成东四人民市场。

1988年亮相的隆福大厦，是当时北京第一家拥有中央空调、引进自动扶梯的商场。

1993年一场大火，让隆福寺的商业脉络受到重创，1998年修复扩建，商场却日渐冷清。

2004年6月21日，隆福大厦彻底关门停业。

2012年，北京国资公司与东城区委区政府联手对隆福寺地区进行风貌保护和城市更新。

2019年8月29日，重拾文化身份的隆福寺地区蜕变归来。

目前，隆福寺二期建设项目正在施工。

溯源

从“诸市之冠”到崭新文创园

一大早，72岁的王大爷蹬着自行车出门买菜，穿过隆福寺的小胡同时，他总会习惯性地望一眼崭新的隆福寺园区。看到来这儿上班的年轻人越来越多，王大爷感受到了隆福寺的新变化。

在老北京，人们习惯在逛庙会的时候购物，隆福寺庙会就是京城最早的五大庙会之一，曾是北京城的“诸市之冠”。新中国成立后，隆福寺庙会演变成东四人民市场。“到市场里，什么都能买到，别提多热闹了！”让王大爷念念不忘的，是隆福寺浓浓的市井气息。

改革开放后，隆福寺地区渐渐盖起高楼，1988年亮相的隆福大厦，是当时北京第一家拥有中央空调、引进自动扶梯的商场。1993年的一场大火，让隆福寺的商业脉络受到重创，虽然1998年修复扩建，经营业态也多次调整，但商场却越来越冷清。

今年50多岁的老郑是隆福大厦的老员工，他19岁那年来到大厦站柜台。“从钟表、不粘锅，到铝制品、美容仪，什么时髦卖什么。”在老郑的记忆里，隆福大厦是当时京城老百姓最喜欢逛的百货商场之一。在他看来，那场大火并不是隆福大厦衰落的根本原因，更多的是城市消费空间格局的变迁。“商圈不断外扩，新的商场接连崛起，隆福大厦自然失去了优势。”

2004年6月21日，在送走最后一批顾客后，隆福大厦彻底关门停业。留在大厦值守的老郑又一次见证了隆福寺街的衰落。直到2012年，北京国资公司与东城区委区政府联手对隆福寺地区进行风貌保护和城市更新。

去年8月29日，重拾文化身份的隆福寺地区蜕变归来。曾经品种齐全的百货商场已经消失不见，别具特色的美术馆、富有京味儿元素的餐厅等新业态成为人们关注的焦点。

走进隆福大厦崭新的办公室，老郑心生感慨。拥有玻璃幕墙的大楼里，依旧可以看到延续旧城色彩体系的灰色墙壁，新与旧的融合无处不在。

重生

时髦新业态引来“打卡”青年

在率先亮相的一期项目中，隆福大厦不仅建筑风貌有了明显提升，功能业态也由过去的百货商场转变为办公与商业的融合。

隆福大厦一层东北角，一家咖啡馆是年轻人心中的“网红打卡地”。店里没有华丽的装修，灰色混凝土墙壁搭配着石墩和坐垫，仿佛是一个神秘的建筑工地。店长小韩是从小在东四长大的“90后”姑娘，隆福寺承载着她的童年记忆。“上高中以后，这片区域就被围挡围住了，每次路过心里都会有点失落，直到有一天，墙上出现了招商信息。”小韩决定把自己的咖啡馆开到这里，店里特意设计成“废墟风”，寓意废墟上重生。小店一半对着胡同，一半对着园区，就像连接着过去与未来。

除了咖啡厅，书社、餐厅等业态也散布在隆福大厦一层的不同角落，它们在建筑内部形成了街区，又同时连接着外部街巷，融入周边居民区。

“历史上的隆福寺以及东四人民市场的东西边界清晰而封闭，以至到改造前的隆福大厦中，进入建筑的主要方式还是通过南入口。”参与隆福大厦改造项目的中国建筑设计研究院建筑师周凯说，这次改造彻底打开了建筑的边界壁垒，使之可以更好地融入街区。

与此同时，隆福大厦后院里封闭的后勤区，也摇身变成一个开放的时尚聚落——食堂变身木木美术馆，成为集咖啡厅、展览馆等为一体的艺术社区；医务室变成了苏苏越南菜餐厅，拥有能一眼望到胡同的“网红座位”；修理间变身京A啤酒吧，精酿啤酒热销；车库则变成Burton中国首店，是滑雪爱好者的“淘宝地”。

随着沉寂已久的隆福寺商圈恢复人气，去年年底，整修一新的三联韬奋书店也重新回归。这个毗邻隆福寺、对望中国美术馆的书店，曾是北京第一家真正意义上的24小时书店。经过两年装修，店里依旧保持了传统书店的气息，沉淀着时代记忆。如今，独特的文化氛围，让隆福寺商圈成为了文艺青年新的“打卡地”，更形成了风格独特的夜经济场地。

未来

改造项目2022年全部亮相

来到隆福大厦顶层的隆福文化中心，古香古色的空中庭院有着旧城中难得的开阔视野。站在东西两侧的观景台上，北京城的美景尽收眼底。西侧观景台可以看到北海、故宫为前景的传统城市画卷，东侧观景台则可以望到灯火辉煌的CBD，跨越千年的文明在此汇聚。

近处，还有一片工地正在紧锣密鼓地施工，这里是隆福寺二期建设项目。隆福寺项目二期主要包括东四地铁站织补项目，以及隆福广场改造、长虹影城改造和公共空间街区提升改造项目，总建筑规模约10.17万平方米。其中，东四地铁织补地块，将于2022年底建成。这里将打造国际文化交流体验街区，引入世界知名博物馆的展览等。

定位于“中华文化体验与创新区”的隆福广场，将打造故宫博物院数字文化体验地。广场原有业态已全部清退，正在进行大规模改建，后续将集合中国设计师的品牌概念店，成为体验非遗文化、畅游创意文化的空间，预计2022年底完工。

紧邻隆福广场的长虹影城经过改造后，拟打造国内首家以全实景航拍飞行影院为核心的文旅商复合空间，预计2021年底完工。

新隆福公司董事长王辉介绍，隆福寺区域有众多差异性的开放公共空间，项目二期还将全面提升改造公共空间街区，精心做好庭院设计，彰显古都风韵。

今年“五一”期间，隆福寺首次尝试与王府井联动促销。王辉说，王府井大街聚集了首都剧场、中国美术馆、嘉德等文化场所，与隆福寺的文化氛围十分契合，通过商圈联动，隆福寺与王府井将探索“宽窄巷”式发展。宽阔的王府井大街和胡同里的隆福寺地区形成呼应，为消费者带来更多探索的乐趣。

作为见证隆福寺发展变化的建筑师，周凯对隆福寺的未来充满期待。“隆福寺地区未来的发展应该有别于北京其他任何一个商圈，找到一条差异化道路，着重在空间消费、体验消费、类消费化和本土化等方面做出更新升级的努力。”周凯表示，虽然有着近600年历史的隆福寺已经没有古建筑的衣钵，但这三个字里所承载的商业基因却始终坚挺，并形成了自己独特的历史价值，塑造了属于多代人的城市记忆。

来源：北京晚报 记者 马婧

流程编辑：TF017