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破解停车难,京旺家园“上新”703个停车位,是这样做到的

2020-01-09 13:24 北京晚报 TF017

刚刚过去的2019年,北京市民们切实感受到了12345热线的神奇魅力——大伙儿通过12345“吹哨”,属地部门应声报到,家门口的烦心事操心事很快得到解决。

城市公共服务与百姓福祉紧密相连。北京晚报《我们日夜在聆听》栏目在与12345市民服务热线长达16年的合作中,刊发了数千篇民生报道,见证了从“街乡吹哨、部门报到”的基层治理改革,到街乡镇全时响应的“接诉即办”机制的建立,更感受到了古都北京在打通城市公共服务“最后一公里”中的新创举。查实情,听民意,新年有新貌,从即日起,跟随我们的记者一起走基层,来看看北京正在发生的新变化吧。

地库修缮一新后,居民感叹:“现在停车比以前方便太多了!”

位于朝阳区崔各庄乡的京旺家园小区曾饱受停车难困扰。地面车位有限,停车秩序混乱,其中两个区的地下车库还因为年久失修常年不开放,为此,居民们没少拨打12345市民服务热线进行反映。去年底,在各方的协调努力下,沉寂多年的地库终于开放,一下子增加了700多个车位,极大缓解了小区停车难的问题。与此同时,地面停车的规范整治工作也正在有序推进中。

回顾

地库漏水常年不开放

“以前停车都得见缝插针,那叫一个乱!”京旺家园二区居民告诉记者,虽然小区里规划了停车位,但停车位数量远远不能满足居民需求。“回家稍微晚一点儿,根本找不到车位,有些车主找点儿空隙就强行挤进去,第二天都没法出车。”更有甚者,将车停在了小区门口的道路两侧,影响了正常的交通秩序。

让小区居民们难以理解的是,一方面地面停车位越来越紧俏,另一方面京旺家园二、三区自建设之初,就设计建有地下车库,可是,建成以来却一直没有开放。所以,居民们要求开通地下车库的呼声也变得越来越强烈。“为什么车库一直封闭不让居民停车?”从去年开始,京旺家园居民多次拨打12345市民服务热线反映问题。

据记者了解,京旺家园属于回迁安置房,于2011年5月陆续入住。小区一共分为7个区,其中5个区的地下车库从2016年起开始对居民们开放,但唯独二、三区的地库迟迟没有动静。

“我们前期没有介入小区的建设,据开发商说是因为赶工期,地库的施工是在冬季进行的,结果导致后期防水层开裂,漏水问题特别严重。”京旺物业负责人王新唐说,别说下雨时了,哪怕是地上进行绿化浇水,地库里都会出现渗漏的状况,“基本上就没有干燥的地儿,地库远远达不到开放的条件。我们只能进行封闭处理,导致地库一直在那儿闲置着。”

进展

修漏粉刷后终于启用

王新唐说,小区刚开始交付入住时,车位还没显得特别紧张,随着近几年私家车辆越来越多,地面车位的缺口越来越大。“二区、三区的机动车将近两千辆,但地面车位只有700多个,居民盼望地库开放的呼声特别强烈,我们也很着急,多次通过社区向乡里反映。但是,关于地库修缮的资金问题一直困扰着我们。”

针对这种情况,崔各庄乡对京旺家园进行了摸底调查,并与物业、居民多次沟通联系,广泛征求意见建议,得到大部分居民的赞同与支持后,将京旺家园二、三区地库修漏、粉刷工程纳入2019年全乡改善环境类项目。

京旺家园二、三区地库修漏、粉刷工程自去年7月正式启动,共完成修漏面积30988平方米,粉刷面积31000平方米,彻底解决了这两个区存在多年的地库漏水和墙皮脱落现象。

“我们在两个多月的时间里,还进一步完善了地库的照明设施,增设通风管道、消防器材,悬挂安全通道的指示牌,并且加装监控探头。最终,地库达到了可以开放的条件,去年10月正式验收。”王新唐介绍道。

探访

设计周到尽显人性化

1月6日,记者来到京旺家园实地探访,走进粉刷一新的地下停车库,墙面根据不同的区域粉刷了不同的颜色,白红、白蓝、白黄相间,既温馨又有层次感。停车场内,车辆有序地进出和停放,秩序井然。记者注意到,地库内还装了10个充电桩,方便使用新能源车的居民进行充电。另外,地库内设有几个超长车位,王新唐介绍,这是为了方便皮卡等大型车辆的停放,“总之,我们尽可能地将地库设计得更加人性化。”

地库内还有4部电梯可以直达居民楼,而在以前,为了避免安全隐患,这些电梯从未进行开放。通往电梯的门槛处,还新增了一处小缓坡,记者看到一位从电梯出来的女士推着乘坐轮椅的老人小心通过,“确实方便多了,我们从家里直接就能进到地库。”该女士说。

“现在停车比以前方便太多了,有了自己的固定车位,停车也更安心了。”一位正在擦拭车窗的车主表示。

据了解,地库修缮之后新增了703个车位,在征求居民们的意见之后,京旺物业决定通过先到先得的方式来分配这些车位。2019年11月14日上午8点半,物业正式开放地库停车办理手续。

令王新唐大感意外的是,很多居民前一天晚上就带着小马扎和面包来排队。截至当晚,近半数的车位都已经办理完毕。“还有些居民因为白天上班没法前来办理,在此后的4天中,我们从早上八点一直加班到晚上十点。”王新唐说。2019年11月25日上午,首批办好停车位手续的车辆陆续停进了地库。此后,物业又在2019年12月5日和今年1月1日,先后进行了两轮的地库停车手续办理。目前,703个车位被居民申请认领了656个,认领比例超过了9成。

后续

正规范地面停车秩序

在地下停车位分配基本完成以后,整治地上停车乱象的工作也在同步推进。

针对小区存在的见缝插针乱停车,并且严重阻碍消防通道的现象,物业之前也曾通过锁车等方式进行过多次治理,但时有反复。

“只堵不疏非长久之计,现在地库分流了一部分车辆之后,地面停车也应该规范起来。”王新唐介绍,春节过后,小区地面停车将实行一车一位,车辆只能停在规划的车位里,如果胡乱停放,会受到相应的处罚,以此来保障无论车主多晚回来都有一个停车位。“现在二、三区的停车标线以及车辆编号都已经划好了。原计划1月份开放,但由于冬季施工,条件不允许,只能推迟一段时间。未来几个区的停车位施划完也都会采取这种方式。”

据了解,京旺家园小区之前地面停车没有进行收费,这也造成了外来车辆停放比较多。现在实行了停车管理之后,为保障小区居民的利益,只有办理了停车租赁合同的私家车辆才能进入。考虑到来小区探亲访友的市民,物业还在每个区设立了10多个临时车位,允许他们免费停车一段时间。

相比地下车位先到先得的分配方式,对于地面停车位的分配,物业决定以抓阄的方式进行。不过,目前方案还没完全确定,物业、社区居委会与居民三方还将组织进一步讨论。“我们计划采取就近抓阄的方式,一一对号。比如两栋楼之间的车位只对这两栋楼的居民开放。这种方式不一定是最好的,但可能会让绝大多数居民满意。”王新唐说。

 

 

来源:北京晚报 实习记者 孙延安

流程编辑:TF017

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