资料图 邓伟 摄

孙女士诉称，其是被告北京比其爱建设工程有限责任公司退休员工。双方于2008年签订《北京比其爱建设工程有限责任公司使用个人房产证抵押贷款的证明》，约定孙女士以其名下一套房屋抵押给银行，为比其爱公司取得贷款，用来建设如家快捷酒店(北京比其爱宾馆)工程，比其爱公司每年依据贷款额余额的6%，支付给孙女士抵押风险补偿金。但公司只在第一年支付抵押风险补偿金28800元，此后均未支付。

不仅如此，公司应依约于去年7月22日之前偿付全部贷款，以终止抵押，但公司自2017年10月22日就终止还贷。为了保住房子，孙女士只能自己偿还贷款。

法院受理案件后，被告比其爱公司经法院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，未作答辩。

法院审理后认为，根据孙女士提交的证据及当庭陈述，可以认定其与比其爱公司之间存在民间借贷法律关系。因比其爱公司未能履行约定的还款义务，构成违约。同时，经审查，双方约定的风险补偿金总额，未超过关于民间借贷利息法律规定的上限，法院也予以支持。

最终，法院判决比其爱公司偿还孙女士清偿银行贷款金额32128.57元，并支付孙女士抵押风险补偿金143076.38元。

来源：北京晚报 记者：高健

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