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老两口被陌生人赶出家门,在外漂泊15个月,法院强制执行帮其要回房产

2019-07-24 15:08 北京晚报 TF008

昨天下午,经一审、二审判决,在丰台区法院执行局的帮助下,通过强制执行,张光兴夫妇终于要回了自己住了几十年的老房子。结束了15个月的颠沛流离,两位老人百感交集。

被赶出家门15个月,张大爷(白衣者)昨天终于拿回钥匙。

“张大爷,这把钥匙你拿好,这房子就算交给你了。”被执行人将一把沉甸甸的房门钥匙递交到张光兴手上,老人接钥匙的手有些颤抖,噩梦终于醒了。屋里的一切还和以前一样,墙上挂着孩子的结婚照,床头上放着收音机。不同的是,这些物件上覆盖着厚厚的尘土。其实,早在强制执行前一个小时,张光兴就提前来到房子门前,没钥匙进不去也不打紧,老人轻轻抚摸着这扇防盗门,这一年多来,老房子就像一根刺一样扎在老人心上,挂念着却碰不得。如今,他终于能大大方方推开这扇防盗门了。

轻信讲座

老人抵押房子贷款投资

2018年3月29日,张光兴老人独自在家,老伴儿刘大妈去串门了。忽听有人敲门,来者是三名男子,其中一人姓杨。原来,他们与张大爷有借贷纠纷,张大爷以为他们是来要账的,于是说等老伴回来再谈。因担心出什么意外,张大爷将三人拒之门外。没想到,对方竟找来锁匠,拆除门锁强行进门。

他们掏出一张新房产证,表明张大爷的房子已经属于别人了。这是怎么回事儿?

原来,早在2016年12月,张大爷经人介绍,到北京新元盛业生物科技有限公司听了一次讲座,后来还拉着刘大妈去听。他们至今还记得那家公司的恢弘气派,也记得有很多老人一同听课,一对多、一对一,甚至是三对一的课听了不少。两位老人最终相信,在这家公司投资,不但自己能吃上免费的保健品,还能有钱赚。“他们让我投资,我没钱,他们就建议我拿房子做抵押。”

最终,张大爷与该公司法人签订了合同,其中最有诱惑力的一条是,老人投资300万元,一年后公司以溢价24%全额回购,老人总共能拿到372万元。2017年4月,作为借贷方的杨姓男子告诉张大爷,可以再给他贷款100万,因为投入越多分红越多。张大爷相信了,在借贷方与生物公司工作人员的带领下,到公证处做了房屋抵押公证。这份公证书显示,受托人可以代张大爷办理房产产权转移、过户事宜等,这便是老人房子被卖掉却被蒙在鼓里的直接原因。

2017年8月31日,新元盛业的法人王某因涉嫌非法集资被警方羁押、逮捕。这意味着张大爷“投资”失败,高达400万元的贷款无法偿还。

投资失败

男子破门把老人赶出去

这才有了杨姓男子带人强闯张大爷家的一幕。老人回忆,这些人在他们家住了12天,“天天躺在沙发上,每天还有人来送饭、替班。”

因为门锁已经被对方换了,为避免进不了家门,张大爷和老伴不敢同时出门,家里总要留一人。不料,有一天刘大妈出门不久,家里突然停电,张大爷去楼道里查看电箱,这一出去,门就被撞上了。从此,两位老人开始了颠沛流离的生活。

“就连我身上这身衣服都是别人的!”去年记者初见两位老人时,他们面容憔悴。事发后,家里大部分物品被限制取出,就连银行卡、医保卡也包括在内。想回去取东西,对方说拿一样不行,要搬就都得搬走。

刚刚被赶出家门的日子里,刘大妈回了娘家,她的老母亲已近百岁高龄,张大爷觉得不便同住,则在楼里租了一间8平方米的地下室,一住就是5个月。阴冷、潮湿的环境让老人难以忍受,这才又在附近找了一间月租6000块的房子,暂时安顿下来。

强制执行

流浪15个月老人终回家

张大爷老两口的遭遇引起了记者的关注。在被赶出家门的15个月里,除了身心的煎熬,两位八旬老人还要面对两场诉讼。令人欣慰的是,经过一审、二审,法院最终裁定两位老人胜诉,并通过强制执行帮老人要回了房子。

经过15个月的等候,张大爷老两口终于回家了。老人说心里踏实了,脸上的表情却与他的表述有出入。在张大爷看来,房子和贷款是一码事,但在法律上其实是两个官司。张大爷诉杨姓男子还房子,杨姓男子同样诉张大爷偿还高额贷款,而后者目前尚未宣判,张大爷也在等待结果。

在强制执行时,按照流程,张大爷需要核查屋内物品。张大爷提出,老伴儿的日记本被杨姓男子扣押,希望对方能够交还。现场法官也提示,老人的笔记本属于私人物品,但杨姓男子说日记本是自己上诉的证据,拒绝归还。

种种坎坷,回家终是第一步,张光兴大爷说,感谢法院、感谢媒体,他相信法律的公正,事情总是在向好的方向发展,相信终有尘埃落定的一天。

 

来源:北京晚报 记者 景一鸣 文并摄

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