昨天，北京土地交易市场成交1宗住宅用地，为房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地。

该地块位于南六环外，土地面积约5.7公顷，建筑规模约13.4万平方米，未来商品住房销售均价不超过35344元/平方米，最高销售单价不超过38878元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。这场土地拍卖现场竞争激烈，开发商轮番举牌，最终经过了约45轮报价。最终该宗地由北京恒世投资有限公司以18.5亿元竞得，溢价率为33%，成交楼面地价为13818元/平方米。

目前，该片区的轨道交通配套仍不完善，距离最近的地铁良乡南关站大约有四五公里的距离，但周边的公路网比较发达，临近南六环、京港澳高速、京深路等。

来源：北京晚报 记者陈雪柠

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