北晚首页

新闻社会

参与司法拍卖取得房屋却发现被人强占!北京朝阳法院出手腾房

2019-08-14 22:39 北京晚报 TF021

今天上午,朝阳法院执行局对朝阳区兴隆家园一处房产进行强制腾退。该房屋前房主四处举债,经法院执行拍卖房屋已经易主,但其中一名债权人张某因担心拿不回钱,强占房屋出租。

上午,执行法官叫来开锁人员将户门强制打开,屋内没人,但有很多生活物品。法院工作人员逐一清点,登记造册,后由搬家公司将清点后的物品拉到暂存地,张某可随时联系执行法官配合执行,并将个人物品取回。

执行法官现场介绍,执行腾退的房屋前房主叫孙某,对外欠有很多债务。目前,已有4名债权人取得生效法律文书,并向法院申请强制执行,执行标的额总计2000余万。

朝阳法院立案后依法向被执行人孙某发送了执行通知书、财产报告令,并对其采取了限制消费措施,但孙某一直不出现,申请人也无法联系到他。

法院查询到孙某名下有一套位于朝阳区兴隆家园的139平方米的房屋。经司法拍卖,今年年初,郭女士以570余万的价格成功竞拍,现房屋已经过户。

接收房屋时郭女士了解到,孙某的其中一名债权人张某一直占据房屋。据悉,张某属于普通债权,无法优先受偿,因担心拿不回钱,便占有房屋出租获益。

法官介绍,因张某的占有行为不受法律保护,故房屋租赁关系也不受法律保护。房屋腾退后,法院会将房屋交给现产权人郭女士,并严格按照程序对司法拍卖所得款项进行分配。张某等债权人可继续寻求孙某其他可供执行的财产,以维护合法权益,但违法占有房屋的行为不可取,郭女士可以以此向张某主张赔偿。

 

 

来源:北京晚报 记者:张蕾

流程编辑:TF021

分享到

朝阳区东坝西区控规批复:规划4条轨道交通,实现职住平衡

北京朝阳:美容美发、小诊所等服务领域人员需全面核酸检测

北京朝阳降为低风险地区,全国已无高风险地区,还有这些中风险地区

北京春风习习·朝阳城市书屋,免费对公众开放,墨香中感受世界

家长注意!北京朝阳区居住地对应学校查询系统明日开通

2019北京朝阳计划新建改扩建5所中小学 引入百名学术人才

北京将再添五千个人防车位 翠城小区人防工程变身阳光益民公社

北京朝阳全市首推辅具免费租赁服务 面向本区60岁以上失能人群

以古琴为纽带,构建运河雅文化——“琴韵运河”主题讲座

延迟退休真的要来了!专家建议女性退休年龄延至55岁

国务院重磅发文!进口冷链食品无消毒证明不能卖

重点城市房租继续下跌,已跌入5年来最低水平

绑定多个手机号影响“健康宝”行程核验?赶紧看过来!

北京市民对人口普查有疑惑可用多种方式解决,上微信公众号打电话都可以