青龙文化创新街区东侧入口

路修了 厕所改了 孩子们也有地方玩了

从雍和宫地铁站B口出来，往东稍走两步，一块黑底橙字、写着“青龙文化创新街区”的标识十分引人注目。街区一侧是现代化的高楼大厦，另一侧又是传统的平房民居，两种风格的混搭别有一番情趣。

走在青龙胡同中，脚下的柏油路面平整又干净，路上见不到一个电线杆。但如果把时间推回半年前，这里完全是另外一幅模样。“那时候路是土路，晴天灰，雨天泥，路面坑坑洼洼。”71岁的董志兰是胡同的老居民，平日里有写生的爱好，她直言，以前绝不会选家门口当作画的背景，“抬头全是电线，你让我怎么画呢？”

除了路面翻新和架空线入地，这次胡同改造中，公厕的翻修也让董阿姨十分满意。“以前味道很大，现在起码不臭了。”董阿姨不知道的是，为了她的这一句评价，设计人员在改造时下了怎样的功夫：厕所顶部加了一扇天窗，安装了水封，还加入了低位排风与空气置换系统。就连公厕地砖缝隙都用瓷缝剂封死，墙地拐角处也采用了非直角的圆弧设计，一切都是为了防止污渍沉积、细菌滋生形成臭源。

公厕的改造还不止于减少异味，记者看到，针对胡同居民倾倒尿盆的需求，厕所里还增加了污物倾倒口与冲洗设施。坑位的边上也安装了扶手，方便老年人站起。更加人性化的是，公厕在男女厕之外还增加了无障碍第三空间，残疾人或子女带老父母上厕所时可以使用。

青龙街区改造而成的口袋花园

作为胡同居民，董阿姨看重的是生活细节的变化，而年轻妈妈徐莉则更加关注孩子活动场所的改变。徐莉的孩子就在附近的雍和宫小学上学，以往放学后，因为胡同秩序杂乱，徐莉都是急匆匆接了孩子回家。“其实胡同是与雍和广场相连的，我之前就想，如果能把广场开辟成孩子玩的地方就好了。”这次胡同改造，徐莉的想法变成了现实，雍和广场的外围墙被打通，还建起了一个口袋公园，广场也由原来的停车场改作艺术展览之用，不再有车辆来往。徐莉表示，现在孩子总拉着她要到公园玩一会再走，每天可开心了。

城市应该先让孩子高兴 从而带动整个社会的幸福

青龙街区的这次改造设计，其实还是一次“中外合作”的实践结果。2017年，中关村东城园管委会、歌华文化集团与来自丹麦的企业签订协议，共同打造青龙文化创新街区。经过一年的设计与施工，今年的北京国际设计周期间，街区已经正式开放。

丹麦的首都哥本哈根富有老城更新的经验，设计周组委会办公室副主任王昱东介绍，在起初制定设计方案时，中外双方就体现出了理念上的不同。“中方起初是想改一条街道，但外方认为应该在社区中找一个环，以环为基础更便于向社区内部渗透。”最终，设计团队还真找出了这样的一个环——北环是青龙胡同、藏经馆胡同沿线，南环是柏林胡同、炮局沿线。目前，位于北环的青龙胡同已经完成了样板改造工程。未来，改造会继续向南推进，直到打通整个环路。

除了环的概念，中外团队还达成了一个“灰绿蓝”的改造共识，分别对应道路、绿化改造和水源利用。目前，街区内部设置了单侧停车线，加入了更多绿植，未来还将设置雨水花园，并用渗水的沙砾层更好地收集雨水。

与外方团队交流时，对方关于“儿童友好型城市”的理论也让中方印象深刻。“他们说，一个城市应该先让孩子高兴，孩子高兴能让妈妈的心情变好，妈妈也就不会跟爸爸发脾气，从而带动整个社会的幸福。”基于这种思路，青龙街区在改造时也着重考虑到了孩子的需求，在打通雍和广场围墙时，采用了高差设计禁止车辆通行，让孩子玩起来更安全。在设计口袋花园时，加入了儿童转椅。在胡同进行文创设计时，还用废旧塑料瓶搭出了一个卡通形式的小青龙，颇富童趣。

胡同本身面积就小，又没法拓宽路面，设计团队在改造时得像做针灸一样细致。受到环境限制，设计团队曾经的一些美好设想最终也没能实现。“比如架空线入地的问题，我们本来准备在地下建管廊，做拉链式的地面，但后来发现地下的线路实在太复杂，最后只能尽量合理的地埋。”

道路改前

道路改后

新邻里模式 老百姓也能参与高端文创

青龙文化创新街区位于中关村东城园核心区域，街区中拥有歌华大厦、雍和大厦，聚集了很多大型文化企业。街区中还通过改造老旧厂房、单位用房，建成了5个胡同创意工厂和7个科技创新孵化器。园管委会副主任韩树凡表示，未来街区内还将继续探索点状式的腾笼换鸟，把一些腾退掉的房屋改造成文创工作室。

街区当中，一边是老居民，一边是文创企业，如何能让两者和谐共生成为很重要的问题。对此，园管委会提出了一种“新邻里”的相处模式，让文创资源和居民深度对接。生活在青龙街区里的居民，可以在市集购买文创企业的手工制品，在设计论坛上与设计师们探讨创意的未来，在展览和活动中与企业员工同台演出。韩树凡表示，就在这几天，胡同里的一家文创园还打开了门，邀请雍和宫小学的学生看VR电影，与影像科技互动。活动举办得十分成功，小学校长直说想跟企业长期结对子，让孩子能有更多机会体会文创魅力。

街区的环境改造不但让居民受益，也为文创企业走入社区提供了更多可能。在雍和大厦一层有一家做艺术培训的机构，门口就是刚刚改造完成的口袋花园。机构的老师表示，现在他们想谈事情，举办活动，也不会再局限于机构内的小空间了，完全可以到户外的花园中来。与社区更多的接触，与本地居民更多的交流也有助于工作中灵感的产生。

以往，居民参与文创活动大多都是在室内空间，而在北京国际设计周期间，居民在露天环境下就能感受到前沿的设计艺术。雍和广场上，塑料布建成的城堡、旧椅子搭成的雕塑，每一样作品都颇具特色。韩树凡介绍，这些雕塑中的很多材料都是就地取材，从居民家中的废旧物品中淘换来的，居民也在无形中亲身参与了设计活动。

雍和广场本来是作为大厦底商的停车场，为了举办活动，势必要清走一些原先停放的车辆。韩树凡表示，管委会也会给底商做引导，展览做好了，店铺的客流量也会加大，租金自然就提高了，最后根本不用靠收那点停车费。“我们准备把雍和广场打造为一个长期的展场，内容不同的展览会贯穿全年。以后任何人没事都可以来青龙街区看个展，谈谈事，没准还能跟文化和艺术界的大师不期而遇。”

来源：北京晚报 记者 莫凡 文并摄

编辑：TF0328