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每年几十万人将只跑一趟腿,北京办不动产证出新政

2018-03-27 18:24 新钱粮胡同 TF005

在开始之前,请您先看看这张几分钟前刚拍的、还热乎着的照片——

对于有过二手房交易的市民来说,这是不是一个记忆深刻的场景?要买房就要网签贷款缴税过户,一套折腾下来,怎么也得两三个月,对不对?

从现在开始,丰台不动产登记大厅不用再跑N趟了!新钱粮胡同(微信ID:bjrbjjb)第一时间给您传递新消息——北京“互联网+不动产登记”5月全市推广,不动产登记线上实现不动产登记咨询、自然人存量房交易税收网上预审、经纪成交购房资格网上预审、不动产登记移动客户端网上预约,同时线下还将实现房屋交易、缴税、登记三个部门整合为一个窗口,市民只需要进一扇门,最多等5个工作日,就能办结相应的登记事项啦!在现场您还可以自愿选择EMS快递,就能将不动产权证直接寄到家。

胡同君在现场测算,完成一趟综合受理业务,只需要23到28分钟。就算以淡季的房地产交易总量计算,这样一系列新政,每年也能惠及六位数的家庭、涉及最少几十万人。下面,胡同君就带您仔细看看吧!

1、不动产登记时限再压缩

全部不动产登记业务中共有135项业务细类。自4月1日起,这些业务全面压缩办事时限为当日或5个工作日内办结,做到登记办事时限能减尽减。

同时,对无需核实纸质登记档案情况的房屋,自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减半为5个工作日。

2、网签缴税过户可一窗办理

目前,老百姓要自行网签和过户,就要跑多次。但是在不动产登记试点的丰台区,已经将登记、交易、缴税窗口的三部门工作人员聚合同一窗口同步办公,为企业和群众提供网签、缴税及登记一站式服务,实现房产过户“只进一扇门”。

这也就是说,今后办不动产证,老百姓不用再多次往返各类办事大厅、受理窗口,且多次重复提交材料。只要在网上预约“一窗办理综合服务窗口”,就可以至少完成两个手续。

据了解,改革实施初期,主要纳入较为常见的个人购买新建房屋、个人买卖二手房以及直系亲属间赠与业务,企业和群众办理此类业务时可自愿选择综合服务窗口,也可继续按现有分段模式办理。

市规划国土委相关负责人介绍,本市将在丰台区试点的基础上,抓紧总结经验,力争今年5月起在全市不动产登记场所逐步推广。

3、全市各大厅都可实现移动端预约

从3月28日起,全市13个区登记大厅也要实现功能上线。4月底,包括朝阳、海淀、丰台、石景山在内的所有登记大厅的移动预约端口将全面推行。

同时,自行交易二手房的购房人将能在5月底前,自行在网上进行购房资格审核申请。

同时,不动产登记线上线下一体化办理将实施,力争年底90%以上依申请启动的不动产登记业务纳入网上办理服务。

4、不动产证办好可快递

据相关负责人介绍,本年本市因各类登记业务制发的不动产权属证书近百万本,按现有模式,企业和群众均须到登记大厅现场领取证书并缴纳登记费用,通常需要花掉半天时间。

未来,如果不想再亲自来拿证的居民,可以在现场选择邮政EMS物流寄送。邮寄费用由本人自理,寄递信息由EMS提供跟踪查询服务。

 

来源:微信公众号 新钱粮胡同  作者 正在现场的

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