对于有过二手房交易的市民来说，这是不是一个记忆深刻的场景？要买房就要网签贷款缴税过户，一套折腾下来，怎么也得两三个月，对不对？

从现在开始，丰台不动产登记大厅不用再跑N趟了！新钱粮胡同（微信ID:bjrbjjb）第一时间给您传递新消息——北京“互联网+不动产登记”5月全市推广，不动产登记线上实现不动产登记咨询、自然人存量房交易税收网上预审、经纪成交购房资格网上预审、不动产登记移动客户端网上预约，同时线下还将实现房屋交易、缴税、登记三个部门整合为一个窗口，市民只需要进一扇门，最多等5个工作日，就能办结相应的登记事项啦！在现场您还可以自愿选择EMS快递，就能将不动产权证直接寄到家。

胡同君在现场测算，完成一趟综合受理业务，只需要23到28分钟。就算以淡季的房地产交易总量计算，这样一系列新政，每年也能惠及六位数的家庭、涉及最少几十万人。下面，胡同君就带您仔细看看吧！

1、不动产登记时限再压缩

全部不动产登记业务中共有135项业务细类。自4月1日起，这些业务全面压缩办事时限为当日或5个工作日内办结，做到登记办事时限能减尽减。

同时，对无需核实纸质登记档案情况的房屋，自3月底将其购房资格审核和房源核验办理时限由10个工作日减半为5个工作日。

2、网签缴税过户可一窗办理

目前，老百姓要自行网签和过户，就要跑多次。但是在不动产登记试点的丰台区，已经将登记、交易、缴税窗口的三部门工作人员聚合同一窗口同步办公，为企业和群众提供网签、缴税及登记一站式服务，实现房产过户“只进一扇门”。

这也就是说，今后办不动产证，老百姓不用再多次往返各类办事大厅、受理窗口，且多次重复提交材料。只要在网上预约“一窗办理综合服务窗口”，就可以至少完成两个手续。

据了解，改革实施初期，主要纳入较为常见的个人购买新建房屋、个人买卖二手房以及直系亲属间赠与业务，企业和群众办理此类业务时可自愿选择综合服务窗口，也可继续按现有分段模式办理。

市规划国土委相关负责人介绍，本市将在丰台区试点的基础上，抓紧总结经验，力争今年5月起在全市不动产登记场所逐步推广。

3、全市各大厅都可实现移动端预约

从3月28日起，全市13个区登记大厅也要实现功能上线。4月底，包括朝阳、海淀、丰台、石景山在内的所有登记大厅的移动预约端口将全面推行。

同时，自行交易二手房的购房人将能在5月底前，自行在网上进行购房资格审核申请。

同时，不动产登记线上线下一体化办理将实施，力争年底90%以上依申请启动的不动产登记业务纳入网上办理服务。

4、不动产证办好可快递

据相关负责人介绍，本年本市因各类登记业务制发的不动产权属证书近百万本，按现有模式，企业和群众均须到登记大厅现场领取证书并缴纳登记费用，通常需要花掉半天时间。

未来，如果不想再亲自来拿证的居民，可以在现场选择邮政EMS物流寄送。邮寄费用由本人自理，寄递信息由EMS提供跟踪查询服务。

来源：微信公众号 新钱粮胡同  作者 正在现场的