33年，用1万多个斗转星移，体会从诞生到收获的快乐;以一份坚守，看见美好的发生;肩负旅居康养使命，让梦想照进现实。

从1987年到2020年，浩宇集团的每一次落子都踩准了时代发展的脉搏，其历经33年蓬勃进取，已发展成为拥有100亿资产的中国房地产开发500强企业，是集城市运营、特色小镇、地产、文旅、康旅、茶旅、酒店、高尔夫、影视等9大产业为一体的多元化民营企业集团。

(勐巴拉项目实景图)

2021年，是浩宇集团的破局之年。这一年，在世界局势变幻，充满不确定中，浩宇以中国康养旅居产业服务商为己任,践行企业理想，以“3+3”产业组合为发展方向,让城市运营、度假区打造、特色小镇创建，加持文旅、康旅、茶旅,致力于成为全产业链创新发展的引领者,以健康中国为责任使命,实现人人健康的美好愿望。

随市场主动转型

近几年，中小房企生存境遇愈发艰难，特别是在云南，随着近百家外来房企的蜂拥而入，多个曾红极一时的本土房企开始没落，在时间长河中销声匿迹。当然，大浪淘沙，“留下来”的房企大都找到了自己的生存之道，甚至不少活的还挺“滋润”。云南浩宇集团便是其中的代表之一。

(勐巴拉项目实景图)

不过，比起最早的地产开发，这几年的浩宇似乎更偏爱康养旅居。看起来，与其它被地产化、被文旅化…的企业不同，浩宇是一家跟随市场主动进军房地产，主动转型的房企。浩宇集团董事长李昆营认为，浩宇在这些年有过几次“华丽”转身。

从上世纪90年代，浩宇便开始从事建筑行业。 2002年，开始涉足房地产开发领域，并正式成立云南浩宇房地产开发集团有限公司。2007年，随着品牌的稳健积累与蓬勃发展，浩宇迈入新的一轮发展台阶，公司发展战略随之发生重大转变——业务类型由单一的城市标志性住宅开发，转变成涵盖旅游地产、复合地产、城市综合体、城市运营等多元化发展的崭新局面。

也就是在这一年，浩宇正式进入版纳，首作便是后来的标杆项目西双十贰城，这是一个城市综合体项目。据了解，当时竞争该项目的企业众多，最终浩宇承诺为西双版纳免费承建最大的公建配套泼水庆典广场和西双版纳滨江公园两大地标项目。随着两个城市地标的成功面世，形成了提升版纳城市品牌的完美开局，也让浩宇在版纳“一炮走红”，紧随其后又开发了城市住宅项目浩宇大城。

不过，随着市场风口的转变，类似西双十贰城这样当时主流的城市综合体项目，已经慢慢跟不上时代的发展。浩宇也做了评估，认为刚需住宅的生命可持续性不会太长，因为现在中国的刚需非常的多，所以大家做起来也非常困难，于是浩宇把勐巴拉国际度假区这个项目作为一个重要的转型产品，全力投入到这个项目中。

用浩宇集团董事长李昆营的话说，时代变了，过去人们只追求能够安家，现在安家的同时还想找个“逍遥”的地方，勐巴拉国际度假区就是这样一个地方。

找到自身“蓝海”

在浩宇集团看来，能够真正实现康养旅居的地方其实在全中国也不多，这几年比较火的就是三亚和西双版纳。而且就西双版纳来说，这是一个独具魅力的旅游城市，无论是风情万种的热带雨林，还是美味可口的特色美食，无一不在凸显这是一个快乐的国度，也是世间最神秘纯净的世外桃源。

(勐巴拉项目实景图)

这样的地方更适合做旅居产品，也更适合浩宇康养转型产品的落地。不过，李昆营先生也坦言，在做勐巴拉国际度假区的时候，浩宇刚好走在痛苦的转型路上，花了3-4年的时间来弄明白了这个市场的需求是什么，我们应该做什么样的产品。可以说，勐巴拉国际度假区这个项目是浩宇转战文旅的一个重大落脚点。

作为浩宇集团转战文旅的第一个项目，很多人都在好奇浩宇会怎么做勐巴拉国际度假区这个项目。

其实浩宇自己也一直在摸索。在项目早期，浩宇请到了全国顶级的专家和一些专业机构到项目进行规划研讨，出了很多方案，到最后发现还是不适合勐巴拉项目，不足以支撑这样的大健康体系。于是，浩宇自己创造了一个独有的健康模式，把整个勐巴拉定义成三大体系，依托万亩恒春雨林、两千亩天然湖泊、67°C天然富硒温泉等优势，把勐巴拉国际康养度假区打造成国际恒春雨林康养度假圣地，“世界一流、中国唯一”的雨林湖泊型康养度假小镇。

据了解，勐巴拉国际康养度假区位于云南西双版纳州勐海县东部，包含三个小镇群，一是雨林小镇，这是云南省21个特色小镇之一，将以雨林文化为主打造，从而形成文旅发展模式;第二个是普洱茶小镇，以普洱茶为主进行打造，形成茶旅发展模式;第三是康养小镇，康养小镇也是云南省6个康养试点小镇之一，将打造国际先进的医疗康养度假区，形成康旅发展模式。

基于这样的规划定位，浩宇把这个模式统称为一个度假区三个小镇，三个产业，简称1+3+3模式。将三个小镇共融共生，结合版纳的先天自然优势，形成产业跟小镇互补，产业跟度假区共融。让整个小镇群既可以算作是文旅度假小镇;也可以说是康旅度假小镇;或者是茶旅产业的示范小镇，真正颠覆了传统的产业模式和产业形态。

(勐巴拉项目实景图)

可以说，勐巴拉国际度假区是浩宇从城市综合体延伸到旅游康养探索形成的全新综合体。 整个度假区涵盖了养生酒店、民俗客栈、主题酒店、悦椿养生度假酒店、悦椿温泉SPA、国际会议中心、金链温泉度假村、高端别墅居住区、树屋酒店、帐篷酒店、睡袋酒店等十余种业态。

九大IP焕新升级

多年来，浩宇在城市营运、小镇产业、地产产业、文旅产业、茶旅产业、农旅产业、康养产业、酒店产业、高尔夫产业、影视产业，打造了诸多超级符号，并让这些超级符号IP化，形成具有知识产权、品质个性并深受市场认可的IP星云。

这些IP星云，构建了浩宇的品牌资产，也是浩宇的立身之本。

地产产业IP

从普通居家向人居质量升级》

浩宇，从单一的住宅、商业地产开发,不断向产业地产升级，形成来文旅地产、商旅地产，康养地产等，打造有生命的建筑，有思想的环境，有远见的配套,有境界的生活，让城市更美好,让身心更愉悦...

(勐巴拉项目实景图)

特色小镇IP

从特色小镇向特色小镇群升级》

特色小镇开发运营,是浩宇的核心竞争力之一。多年来浩宇选择特色城市,寻找文化母体，嫁接优势资源,升级产镇融合, 打造城市名片，致力于成为中国特色小镇开发运营专家。浩宇开发的勐巴拉雨林小镇,入选云南21个特色小镇目录名单，堪称中国雨林第一镇...

(勐巴拉项目实景图)

文旅产业IP

从观光游览向度假体验升级》

锁定旅游城市优质文化旅游资源，以“文旅融合"为导向,打造具有知识产权、品格个性和市场认同的文旅IP ,实现文旅符号向超级IP的转化，实现观光游向度假游的华丽转身,实现政府“文旅强城”的战路意图...

(勐巴拉项目实景图)

城市运营IP

从地产产业向城市运营升级》

政企联动,整合城市土地资源,制定城市发展方向和产业蓝图，共建招商建设运营管理平台。通过平台的构建和运营,提高了工作效率,减轻了政府负担，加快了城市发展速度，提高了城市服务质量...

(勐巴拉项目实景图)

康养产业IP

从普通养生向生命健康升级》

浩宇康养产业，传播生命文化，关怀生命过程，提高生命质量，延伸生命预期，构建环境健康、身体健康、心理健康、道德健康体系,构建5S生命保养中心...

(勐巴拉项目实景图)

茶旅产业IP

从传统茶业向茶旅服务平台升级》

搭建云茶全产业链服务平台,构建茶生活、茶文化、茶旅游服务体系,赋能云南绿色食品三张牌,振兴云茶产业...

(勐巴拉项目实景图)

酒店产业IP

从星级酒店向非标酒店转型》

从传统星级酒店转型，以“一次入住,终生难忘”为目标,打造特色型、网红型、功能型、度假型非标酒店,创建“跟着酒店去旅行”的生活方式,助力云南全域旅游发展新模式...

(勐巴拉项目实景图)

影视产业IP

从影视拍摄向影视园区升级》

打造影视产业试验区,构建从影视拍摄到影视文化、影视旅游、影视科技为一体的产业链,构建一带路影视图腾...

高尔夫产业IP

从传统运动向休闲运动升级》

践行生命健康，身体健康、身心健康理念。把高尔夫运动引向恒春雨林、湖光山色，打造勐巴拉高尔夫休闲运动场地，让高尔夫真正成为寄情山水的旅行...

(勐巴拉项目实景图)

值得一提的是，多年深耕之下，浩宇在打造了一个个精品标杆项目的同时，也获得了社会各界的认可，取得诸多荣誉。比如，浩宇集团荣获中国房地产企业500强;浩宇地产荣获云南责任地产称号;旗下勐巴拉项目入选云南21个特色小镇;勐巴拉高尔夫球场荣获亚洲十大最美球场;浩宇西双十贰城荣获博鳌房地产论坛地产“全砖奖;勐巴拉度假区荣获中国文旅项目超级评价榜第二名及中国森林康养基地试点建设单位......

回眸33年峥嵘岁月, 浩宇集团不忘初心，砥砺前行。如他们对浩宇这两个字的诠释一样，“浩瀚宇宙，心照万物”。2020年，浩宇集团从心出发，持续秉承“中国康养旅居产业服务商”的企业愿景,知行合一,坚持做建筑健康和社会价值的创造者，为城市筑就健康生活，为社会带来健康发展。

也如同浩宇集团创始人——李昆营先生所言“敬畏历史、敬畏自然、敬畏生命，知行合一，万物灿然”。

浩宇集团不忘初心，逐梦前行，一切从心出发，持续改善，永不止步，向康旅理想进阶。