北京锻压机床厂始建于上世纪50年代，后并入北人集团。巅峰时期，这家工厂年产1000台套单双色胶印机，工业总产值超过2亿元。但近年来，随着非首都功能疏解，曾经繁忙的生产线日渐停歇，高大的厂房车间外墙布满爬山虎，流露出历经光阴的静谧沧桑。

“像这样布满爬山虎的老厂房，在北京已不多见，这样的特色，以及老厂房的外观，我们都会在后续改造中有所保留，留下一个时代的记忆。”指着一栋栋高大开阔的老厂房，此次改造项目的规划设计相关负责人告诉记者。改造后，园区将主要分为三个部分：一部分将打造可供文化及文化融合类企业落户的创意空间；一部分用于建设文化剧场、幼儿园、养老机构等便民设施；还有一部分承接副中心政务服务中心落户。

“由于此前的生产机械较大，这里的老厂房普遍高大开阔，可改造的空间很大。”项目设计负责人表示，未来会针对不同文化企业需求，为其量身定制办公空间。“例如影视拍摄类的企业，可能会喜欢挑空较高空间，那就保留老厂房层高；有的企业不需要那么高的层高，我们会在老厂房内做隔层，加大办公面积。”

除了企业办公空间，未来园区还将向更多周边市民开放。厂区内，一处曾经的食堂未来将摇身一变，成为文化剧场，可承接观众在500人左右的中小型文化演出。对于这处文化剧场的设置，相关负责人介绍，这是充分征求周边居民意见后得出的结果。“我们给周边居民发放了调查问卷，在最希望补充的配套设施中，文化剧场高票当选。”此外，园区内还将配套建设周边居民需求度较高的幼儿园、养老设施、绿心小广场、24小时书店、便民商业等。

打造文化产业与便民设施相融合的开放式园区，如何兼顾好各个功能分区？园区在设计上也有所考量。“我们会重新规划园区的道路，通过步行道的牵引将市民引入配套活动空间，而企业员工则通过另外的通道进入企业办公区域。这样既保障企业办公的私密性，又让企业员工和市民可以共享文创园区的环境配套。”规划设计人员表示。

目前项目基本完成腾退、测绘、返图、地勘、结构鉴定、市场分析及初步概念规划等工作，项目相关方案上报相关部门等待审批；项目将于下半年开始改造，改造期约为9个月，力争明年上半年园区投入试运营。

来源：北京晚报 记者赵语涵

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