出租公寓房竟成日租房还涉黄,房东莫名被罚很糟心,中介也无奈
这两天,吴先生遇到了一件糟心事:自己租出去的公寓房,不仅被租客改成了日租房,甚至还成了违法交易的场所。为此,吴先生收到了警方的处罚通知。
今年3月初,吴先生通过中原地产,将自己的一处公寓租给了杜某。杜某称,他在网络科技公司上班,租房子是为了给两名员工当宿舍。吴先生觉得杜某看上去很老实,就爽快地签订了租房合同。
直到上周,警方打来一个电话让吴先生心头一紧。当时对方也没有多说,只是问他房子是不是租出去了,“当时我就怀疑是不是租户有问题。”9月5日,中介也打来电话,称杜某在这栋楼里还租了其他房屋,警方在其他出租屋内发现有人卖淫嫖娼,已经依法处理了。吴先生这才恍然大悟,杜某根本不在网络科技公司上班,他租房子也不是为了给员工居住。9月5日深夜,吴先生夫妇赶到这处出租房,发现房间里情况不对,就通知了警方,警方当场从房内带走了一男一女。
昨天下午,记者跟随吴先生来到这处出租屋。走进房间打开柜门,记者看到柜子中堆放着与宾馆相似的白色床单和被罩,原本不大的卧室里,又硬加了一张单人床。吴先生的妻子说,头天晚上柜子里还有一次性拖鞋,卫生间内还有一次性牙刷,“这明显不是长租客人家里应有的样子。”
9月6日,警方找到吴先生,通知他因作为房东疏于管理,需要到派出所缴纳罚款200元。吴先生说,当初自己也不是完全没有戒备心。“签合同时我怕出租房变成群租房,特意在租房合同中写明,乙方不能超过两个人,不能增加上下铺、双人床,就怕他们增加住房的人数。”可令吴先生万万没想到的是,出租房没有变成群租房,却变成了涉黄的日租房。
记者就此联系了中原地产定慧福里分行的岳店长,岳店长也很无奈。岳店长说,他们的服务不属于现在市面上流行的“托管业务”,中原地产只收取佣金,给房东介绍客户,“我们不收差价,透明交易。”在签订协议之前,客户和业主都是见过面的,“双方都觉得合适,才会签订协议。”岳店长认为,中介在这件事情中,只有协调的义务。
“本以为把房子交给正规的中介就能放心了,现在看来还是不能掉以轻心。” 回想起这两天发生的事,吴先生仍心有余悸。“罚款的钱虽不算多,但教训我们是真记住了。这次只是涉黄,要碰上更严重的犯罪行为呢?那后果真是不堪设想。” 吴先生表示,以后出租房屋,一定会第一时间去公安机关备案租户信息,对于租户也会多方面核实,“得多长点心眼儿才行啊。”
来源:北京晚报编辑 实习记者 师悦
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