揭秘北京花园经济“流量密码”

瞭望东方周刊

2026-06-01 06:49

作为新型复合型业态，花园经济联动生态景观、文旅休闲、商业消费与城市生活，成为拉动城市发展的新增长点。

北京市朝阳区温榆河公园，芸上梯田的油菜花海

“我从望京坐14号线过来，出站就看到丽泽商务区的一片粉色花海，太美了！”市民赵女士在“五一”假期专门带着母亲前往北京丰台区，参观2026北京国际花展。

不同于传统花展，这场以“花开无界”为理念的花展将超12万平方米花卉盛景植入城区，花卉景观与商务办公、商业消费、市民生活深度融合。

依托此次花展，丰台区创新推出“票根经济”。市民游客凭门票不仅能看花，还能享受周边152家商户的消费优惠，实现了“赏花+消费”的双向赋能与双向引流。截至5月5日，花展及联动区域累计吸引33.8万人次打卡，直接带动外围商圈客流量突破26.3万人次。

当下，伴随城市更新提速与居民消费持续升级，以花卉园艺为核心媒介的花园经济蓬勃兴起。作为新型复合型业态，花园经济联动生态景观、文旅休闲、商业消费与城市生活，成为拉动城市发展的新增长点。

2026年5月13日，北京丰台，如琢园里的蔷薇花盛开，吸引众多游人前来打卡拍照

公园搭建“大舞台”

2026年初，北京市《关于进一步提升公园品质激发城市发展活力的若干措施》发布，提出公园可在坚持公益属性的基础上，采取自主或委托企业运营。据了解，今后，公园有望通过商业配套创造收入、反哺养护，提升市民的游园体验。

“五一”假期，温榆河公园百亩油菜花进入盛花期。在2026年温榆生活节期间，市民游客不仅能欣赏到芸上梯田油菜花海景观，还能体验融合生活（餐饮、文创）市集、潮玩体验、音乐会、露营等户外生活场景，园区客流与消费活力被激活。

温榆河公园（朝阳段）曾凭借其在生态修复与可持续发展上的实践，斩获了被誉为“绿色奥斯卡”的2025国际花园城市竞赛金奖。园内累计监测到动植物达880种，包括中华秋沙鸭等珍稀物种。这种顶级的生态环境吸引了大量市民前来打卡，为后续的文旅消费奠定了坚实的客流基础。

以此为基，公园通过丰富的商业业态和极具辨识度的文旅IP，将生态优势转化为经济活力。“一是重资产运营的户外探险与自然教育模型，比如打造阿尔法探险营地，构建一体化收益体系；二是轻资产品牌化的休闲配套模型，比如创立Double U咖啡，布局精品消费场景。”朝阳文旅集团下属温榆河公园副总经理张春告诉《瞭望东方周刊》，温榆河公园因地制宜，依托水系、林地、草地等特色资源，实现绿色资源与消费体验的深度融合。

张春说：“我们水上运动基地依托开阔水域开展皮划艇、桨板等亲水项目；木卯营地借助两排大柳树的林荫空间，打造了涵盖餐饮、帐篷体验、营地活动、露天剧场及荒野咖啡的综合型营地；朗昆自在营充分利用林地环境，开展生存训练与真人CS，打造沉浸式真实战场场景。”

依托大尺度生态空间优势，温榆河公园还突破传统公园以散步、跑步为主的免费运动模式，引入多元化付费体育产品，将生态资源转化为可运营的体育消费场景。

“公园即场景，场景即消费”。通过“顶级生态引流+多元业态变现+爆款IP造势”的模式，温榆河公园作为北京市民的“城市微度假目的地”，成为花园经济中“生态价值转化”的生动范本。

解锁“花”式消费

商圈花园式升级，是北京花园城市建设向商业空间延伸的重要载体。

从商圈入口的花卉花境，到步行廊道的绿植景观，再到融合便民服务与文化元素的开放广场，北京的花园商圈建设正实现从“颜值提升”向“品质升级”、从“景观打造”向“场景营造”的深度转变。

通过拆除围墙、打通阻隔，北京的花园商圈实现了室内外空间的无缝衔接。有的商圈还充分利用屋顶花园、下沉广场等空间实现立体绿化。

作为四环内规模最大的城市更新商业体，中关村ART PARK大融城以“公园+商业”形态打造了2万平方米屋顶花园、5个庭院式下沉广场，增加乡土和彩叶树种，让不同年龄层的消费者都能在自然空间中享受商业服务，形成了“庭院-花园-公园”的立体生态层次。

房山龙湖天街依托开放式天台，打造了约3000平方米的向日葵主题花海，并推出花盘采摘、园艺沙龙等活动，成功把生态景观嵌入商业场景，显著带动了客流与销售。

三里屯花园商圈则打破传统城市道路与商业体的边界，通过“置换空间”“见缝插绿”的微更新手法，实现空间的无界融合，将人行通道，打造为一个连续的“线性公园”。

三里屯街道工委书记孙曙光向《瞭望东方周刊》介绍，三里屯商圈在道路两侧的公共开放空间，新增花园式植物和精心设计的休憩小品，原本枯燥的通行空间被赋予了休憩功能。永利国际、红街广场的设计团队在店前空间引入商业水景、休闲休憩设施、月季花坛，将其重塑为一个“疏散型的花园场景”和可以嬉戏玩闹的活力广场，让商圈与街区在视觉和功能上真正融为了一体。

通过整个街区慢行系统的更新，三里屯花园商圈增加了大量休憩座椅、林下乘凉外摆区域，推动商圈消费模式从“快闪式”购物转向“慢享式”生活，激活商圈经济的多元生态。

孙曙光介绍，花园商圈的构建并非简单的绿化美化，其深层逻辑在于通过环境品质的提升，反哺商业业态的升级，形成“商业+社区”“消费+生活”的幸福街区生态。

在北京，花园商圈不再只是购物场所，而是变成了市民周末休闲、亲子互动和社交打卡的地标。商圈积极引入花卉展销、花艺餐饮、文创市集、街头演艺等新业态，让商圈充满烟火气与自然美。

当花卉成为IP

在丰台区草桥地区，旷野花园书店成为人气十足的网红打卡地。这座书店以“花香+书香”为特色，是北京首家融合大型花园与书店功能的复合型文化空间。书店由婚纱摄影基地闲置空间改造而来，面积超过3000平方米，一侧是拥有上万种图书的阅读空间，另一侧则是占地1000多平方米的室内温室花园。

瞭望东方周刊记者看到，书店设置了植物、自然主题的书籍陈列区。温室花园内，绿植围合成休闲小空间，人们既可与书本独处，也可与友相伴，在绿意掩映中享受松弛交谈。书店自2026年元旦开业以来，每天人流不断，购书、读书、赏花打卡，各得其所。

书店主理人胡飞向《瞭望东方周刊》介绍，之所以选址在草桥地区，是因为这一区域有较好的植物美学产业和花卉这个大IP，游客早上逛花卉大观园，下午来书店休息看书，形成顺畅的游玩动线，书店还推出 “买书送花”活动，将“书香”和“花香”自然结合在一起。

草桥地区拥有800年的花卉种植历史，是名副其实的“花木之乡”。近年来，该区域通过花园城市建设，实现从传统的“前店后厂”种花卖花，向“以花兴城、以花惠民”的花园街区华丽转身。

玉泉营街道党工委书记曹雪峰向《瞭望东方周刊》介绍，在花卉产业布局层面，丰台区构建“一带集聚，双核引领，五花绽放，多区融合”花卉产业格局，玉泉营作为北京南四环产业带核心，依托800年花文化底蕴，打造集科创、交易、文旅于一体的首都花卉特色街区，推动从单一产业“卖花”向融合“卖风景、卖文化、卖生活方式”的复合模式转型。

作为链主企业，北京花乡花木集团整合全域资源，以“花”为核心串联世界花卉大观园、北京花卉交易中心、中国插花艺术博物馆等核心阵地，构建花卉全要素IP矩阵，打造美学空间“朝花阁”，推出文创、香薰等“花+”衍生品，让消费者从“一次性购买”向“重复打卡”转变。

北京花乡花木集团有限公司董事长林巧玲告诉《瞭望东方周刊》，依托北京花卉交易中心这一核心载体，北京花乡花木集团建成全国首个花木数据要素应用创新实验室，完成全国首例花木数据资产入表案例，发布了全国首个《北京花卉市场综合智能分析数据集》并实现首单交易。