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专栏长安街知事

开发商居然争着变房东! 这轮拿地释放什么信号?

2016-11-16 19:46 网络 TF003

北京市调控房地产市场的力度和举措,从“930”新政颁布以后一直在强化。就在刚才,经过几十轮竞拍,首批“限房价、竞地价”地块中的两宗土地,都达到了竞报自持面积100%,转为投报高标准商品住宅建设方案程序。

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拍卖现场

有点难懂?知事给您翻译一下这句话——这意味着,在房地产市场调控的大背景下,一些开发商琢磨着转型变“房东”,从一买一卖挣快钱,改成长期持有运营房产当房东啦。

按照规则,到了明后年,海淀永丰产业园周围应该有几千套租赁房供应市场,还没在附近买房的“码农”们,可以准备就近租赁这些房源,实现家门口上班的梦想了。

要说起“限房价、竞地价”,还得倒回1个月以前说。10月13日,北京市规划国土委发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用“限房价 竞地价”出让方式的试点。

今天,海淀永丰产业园区的两宗用地首先进入现场竞价的环节。这两宗地块于11月2日起挂牌竞价,至今天下午3点挂牌竞价截止时间,已有16轮竞价,并在下午3点半进入现场竞价环节。

无论是开发商还是联合体,都是房地产圈里很有实力的企业。下午两点多,碧桂园、绿地、招商、首创+中粮+天恒联合体、龙湖+首开联合体、绿城+九龙仓联合体、金融街、保利、中铁置业、石榴(K2)、恒基+旭辉、京投、万科、住总、远洋等等开发商或者联合体的负责人都已经到场。

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开发商领号现场

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