当午后的阳光洒在水面，白天鹅在波光粼粼中画着悠然闲适的故事。

“心游天地，坐看云起”，带着这样的美好祈愿，第2期“宸雅会”在中建宸庐举办，为我们展开了一幅名为“美好生活”的卷轴，让我们不免按下时光的回溯键，再次体会写意山水画的独特气韵。“明月松间照，清泉石上流”，盛唐诗人王维用最淡雅的文字，写下了人类最简单的愿望。从自然到人居，景观是连接两者的纽带，从而达到建筑与自然的和谐。阅过雅文，穿过古籍，辋川别业的美景，今又在矣。

多位大咖齐聚宸庐

漫谈人生大自在

雨后翠竹，水上白鹅。在这样一幅闲适画面中，几位大咖齐聚中建宸庐，以文为词，以艺谱曲，以舞相伴，以香为和，以影作诗，为中建宸庐第2期的“宸雅会”拉开了序幕。

午后，一条长桌，二三屏风，四五好友，几张软垫，席地而坐，构成了一幅悠然安静的闲适画面。随着时间流走，阳光在地板上缓慢晕出运动的轨迹，与冒着热气的茶杯共同见证了斗转星移。

示范区实景图

“宸悦中国都市闲适生活”中建宸庐宸雅会引来众多名流大咖，齐聚当代辋川——中建宸庐醉美园林示范区，共论闲适生活，漫谈人生大自在。中国文人历来有“以文会友”的传统，兰亭雅集、西园雅集、玉山雅集等，都堪称文坛佳话，千古传唱。在这种雅会中，通过交流互动，我们的精神世界更加丰盈，心灵能够超脱于尘世庸扰。在以“文.艺.舞.香.影”为主题的第2期宸雅会上，多位大咖做客中建宸庐，献上了自己对悠然闲适的理解。

武夷岩茶、福鼎白茶、特制红茶、青绿茶、普洱生茶等五种不同的茶现身活动，分别代表艺术、诗歌、香道、摄影、舞蹈等五位文化艺术嘉宾。茶香韵味中，众位嘉宾在馨香中品茗，共同探究当代生活的繁忙，共论闲适自在。

活动上，有文学大师对诗人王维及其诗歌里的生活美学做了专业的学术观点阐释，有美术馆负责人浅谈艺术与生活交合之美，有水下舞者在蹁跹中游历闲庭园林，有香文化研究学者将芬芳挥洒现场，更有摄影艺术家分享如何用镜头记录生活意趣。

不同的视角带来对闲适生活多维的解读，或深邃而振聋发聩，或真挚而情动于衷，或幽默而写意潇洒，都是对当代都市生活的深入见解。

宾朋们缓步悠游，寻山乐水，走过如镜的水面，仿佛画中穿行，都对中建宸庐诗画园林示范区赞叹不已。阳光穿过竹帘，在室内留下斑驳的影子，竹林幽隐，一缕香烟弥漫，清雅宁静。群贤毕至，席地而坐，随性而谈，处处彰显闲适淡然。

在云卷云舒中，中建宸庐的精神文化和圈层文化逐步茁壮生长。未来，宸雅会将举办更多更丰富的文化艺术活动，让更多业主和嘉宾共同参与，共同创建和塑造中国都市闲适生活。

千年前的辋川别业

千年后的时代追求

活动只持续了两小时，但悠闲惬意的余韵却永远地留在了中建宸庐。茶香在唇齿之间仍未散去，翠竹在晚风吹拂下轻柔摇曳。夕阳余晖将归家人的影子投下，照出了一天的疲惫。夕阳透过屏风，将地面划成不同形状的碎片，就好像不同的前行轨迹，将我们的生活划分成了不同的模样。

匆匆忙忙，大步向前，在通勤中寻找休憩机会，在工作缝隙中找寻生活意趣。放眼当下，我们时常自问，生活真正的模样在哪里？或许在浓重的咖啡间里，或许在长时间运作的电脑屏幕里，或许在拥挤的地铁上，或许在一路红灯的早晚高峰中。

时光的车轮一次次碾过泥土，我们不断在压痕的缝隙中再开花。而大诗人王维的这朵花，开在他坐落于辋川的别业中。

辋川别业，是王维的一处避风港。千百年前，他将对诗、画及园林的审美情趣融入辋川别业，期盼实现可耕、可牧、可樵、可渔”的人生理想。后来我们发现，“闲适自在”不仅仅是王维打造“理想国”的实践，更是将“闲适自在”的精神、文化与哲学演绎到极致的一次壮举。

时代在高速发展，城市新青年的队伍不断壮大。逐渐拥挤的早晚高峰、逐渐匆忙的一日三餐和逐渐加速的工作节奏，慢慢塞满了我们的生活。人流和车流一次次的集散，也未能让我们的焦虑心情消退。

在匆忙时光中，我们急迫想找回初心。生命中的休闲，往往能够带来内心的慰藉与心灵的归依。而在快节奏的当下，孜孜逐利仿佛成了很多人生命中的追求，“得闲”之趣味、审美、境界仿佛离我们渐行渐远。是时候让闲适回归生命之中了，正如冬雪落尽，还要供养春花。

如今广阔天地大有作为，辋川于后人的意义，不再是隐居，而是如何与自己和解，与现实共处，如何在喧嚣中，实现自然与城市的平衡。当青年们越来越看重自身的感受与体验，不同的生活方式终将走向同一归宿——可供思考与闲居的乌托邦。

回望盛唐，我们不无艳羡之情，聚焦宸庐，当代辋川再现眼前。追慕盛唐隐逸情怀，溯源王维辋川别业，中建宸庐以闲适自在为精神内核，构筑当代都市生活的理想，不仅要建造安全舒适的理想居所，更要提供符合人们需求的美好生活。

示范区实景图

落子潮白河政央别墅区

顺义再添改善新人居

这般承载着人们美好向往的别居，选址必定有所考究。中建宸庐落子顺义，堪称匠心独运。

顺义处于北京潮白河绿色生态发展带内，坐拥自然山水之美。作为北京重要水源地，潮白河河域宽阔、水量较大，灌溉了万亩森林公园，形成京东绿肺之态，环境十分宜居。

这样的美景在催生城市发展的同时，也孕育了顺义持续增长的居住需求。以首都国际机场为分界线，顺义可以分为两大板块。位于机场西侧，由靠近市中心的天竺、新国展和后沙峪三个小板块组成的顺义西区，即顺义老城区，和在首都机场的东侧,包括马坡在内的顺义新城区。

早年间以中央别墅区而闻名的顺义楼市，高端、大户型、别墅等成为其主要标签。近些年，随着中央别墅区的逐渐饱和，新的板块已然成型，产品类型也不断丰富。在老城区发展的同时，新城区也逐渐迸发出生机活力。而中建宸庐所在的马坡板块更是如此。

上世纪90年代至今，马坡板块的人居产品发展史，已历经三次迭代。

近十多年前，顺义新城进入建设阶段。在这期间，多项住宅落子顺义，马坡低密度居住带初见雏形，马坡发展1.0时代到来。到了2010年，顺义区启动了轨道交通M15号线建设，次年，《潮白河绿色生态发展带综合规划》问世，推动马坡进入2.0时代。

2020年，顺义区出现了新的转折点。《顺义分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》的出炉，给该区域带来了新的发展机会。同时，顺义区政府也正式迁入马坡板块的政务中心，诸多金融企业总部也陆续入驻，马坡3.0时代已经到来。

在马坡三次的迭代历程中，城市化进程逐渐加快，区域内改善住宅存量正在高速消耗。与此同时，在今年的北京第二批集中供地名单中，两宗顺义新城地块赫然在目。顺义这块土地，即将迎来崭新发展阶段。

当一个区域行走在高质量发展的快车道上，居住在区域内的精英们便想努力寻找奋斗与生活的平衡点。本次，凭借潮白河畔的自然风光、传统别墅区的配套利好以及政策的加持，中建宸庐亮相顺义住宅市场。

效果图

以田园休闲度假风格为主，宸庐示范区融入水墨画中的自然景观，汲取建筑立面的灵感，让景观与自然、建筑交融共生，辉映诗意与大地的理想，复归闲适自在的理想生活。纵观布局，中建宸庐采用景观递进和移步换景的手法，通过“荣归—乐水—静心—寻山—隐境”的有机动线，将王维的山水情怀贯穿其间。

自入门一霎起，归家的惊喜便时时常在。入口门楼打破常规设计，取“人”字形坡屋顶，与前方的油松、后方的示范区主体建筑形成了虚实结合的“四重山”。高低错落的油松弱化了景墙的边界感，达到景观与建筑的协调统一。水景中岛打造隐逸之境，九棵矩阵式的银杏树，将园外的车马喧嚣与园内的雅致清幽隔离开来。“文杏栽为梁，香茅结为宇”，跨越时空的银杏，与辋川王维手植千年银杏相辉映，是示范区最具象征意义的符号。

中建智地TOP级宸系首作

再造当代辋川别业

遍布全世界100多个国家和地区，中国建筑排在2021年度《财富》世界500强第13位，2021年度《财富》中国500强第3位。

这是中国建筑持久耕耘的成果。中央电视台新址、国贸三期、水立方、人民大会堂、北京饭店、民族宫及银泰中心……均是出自中建的代表作品。

大国智造，精品层出。去年8月，中建智地正式揭牌，以地产开发、商业运营以及物业服务为主营业务，形成了“宸系”“府系”“璟系”“印系”四大产品系，聚焦高品质住宅。据中建智地数据，开年以来，其印系代表作——京西印玥在房山区成为爆款，共销售608套，销售金额突破21亿元。

而本次的宸系住宅力作——中建宸庐，也是高品质人居的代表之一。项目设计师循迹王维诗歌意境，在辋川别业中寻找灵感，以能够代表“闲适自在”的东方哲学，以新中式休闲度假风格为基调，通过对“辋川别业”山水田园格局以及王维“闲适自在”生活哲学的研究，提取“山貌、水态、林姿”为整个项目的风景意向，以大地作画，创造诗画意境中的田园画面，给予当代都市人精神慰藉。

在城市中造园并非难事，不论是“撒盐空中差可拟”还是“未若柳絮因风起”，形似简单，神似却难，唯有精于心、简于形，才能将辋川神韵还原一二。

当自家屋舍映入眼帘，闲逸之境冲散了整天的疲惫。依水傍园，小桥流水，一花一木精心搭配，使得庭院更细腻、更立体、更有人情味，这一切都是属于自己的私家园林。

东至乾安东路、西至乾安路、南至双安北街、北至健盛街，中建宸庐占地面积约4.43万平方米，地上建筑面积约7.09万平方米，容积率1.6，绿地率约30%。项目整体由26栋楼、502户组成，其中10栋为4层低密休闲叠墅，建筑面积约为170-190平方米。巍巍深墙，围合天地，四方院落，不仅增强了归属感，更维护了家庭的私密感，时刻感受安全静谧的空间。

另有16栋为低密“精妆”自在洋房，建筑面积约为120-135平方米，均为1梯2户南北通透设计，建面约135平方米三居采用约13.7米大面宽，约7米大宽厅的尺度，可以更大程度满足主人的居住需求，保证私密性和功能性。南向主卧，满足健康生活理念。在建面约135平方米的户型中，采用了落地窗设计的客厅，提高了采光通风的功能效果，边户主卧大转角L型飘窗，为房间带来流动之美。

样板间实景图

在“精妆”上，中建宸庐也展示出了“品质至上”的用心。除基础厨具外，厨房自带凉霸与蒸烤一体机，让精致味道点亮生活。同时，门锁以指纹、钥匙与密码三合一的方式呈现，保障居家安全。中央空调自带新风系统与除尘功效，尽享绿色健康生活。

入世尽享闲庭雅趣，出世饱含意气风发。住宅周边亦有优质配套。在“三纵、两横、两轨”的交通布局下，这一室外桃源进出皆宜。而在潮白河、诸多森林公园的环绕下，项目堪称天然氧吧和城市绿肺，风景宜人，绿树成荫。

与此同时，休闲娱乐亦是生活的重要组成部分。内有包含游泳池、健身房、运动专区等小区自带商业配套，外有美丽汇、华联等商业综合体项目，让业主的生活需求得到满足。

作为中建智地TOP级宸系首作，中建宸庐不止是一处功能居所，更是一种文化和精神的体现。在不断探究和摸索中，中建宸庐找寻到了同处盛世而心怀隐逸的王维和他的辋川别业，这种精神的契合和闲适自在的生活，对当代繁忙的都市生活而言，是一种文化的回归和补足，是当代都市人真正渴望的理想。

出则见绿意盎然鸟语花香，入则感意境悠远静谧安详。以四季入诗，将玩乐上升到玩世、谐世、适世的艺术高度，以此来调合人生，独自逍遥。人世浮沉中，把闲情赋予生活，把闲居留给自己，便是对生命极好的赞颂。

人生快意于闲情，都市化境在宸庐。文/齐悦