图文无关 资料图，新华社供图

害他落得这般田地的，是一名他极度信任的女子金某。因轻信金某，傅老伯的房屋过户给了金某的妹夫盛某，并被抵押9次。

4月23日，澎湃新闻记者从上海市奉贤区人民检察院获悉，日前，该院以合同诈骗罪对金某、盛某进行批捕。

2014年，傅老伯认识了55岁的金某和她的家人。在一个案件中因为傅老伯帮金某作证，让金某非常感激，后来就经常请傅老伯到自己家中做客。傅老伯的前妻和儿子早已移居挪威，杳无音讯，他身边无儿无女，像女儿一般出现的金某，给了他一丝温暖。他和金某说起自己有一套在徐汇区的房产。

2009年11月，原本住在虹口区的傅老伯，用动迁款从汤女士夫妇手中购买了一套位于徐汇区龙华路的房子。同时，傅老伯承诺，汤女士夫妇可以在两年内用原价买回房子，过期视为放弃。在此期间，傅老伯以每月5000元的价格将房子租给汤女士一家居住。

之后的两年内，汤女士坐了牢，丈夫也不幸患病去世。汤女士无力买回房屋，也不肯从房子里搬走。她认为，当时自己因为坐牢没能及时赎回房屋 ，如今房价大涨，她不会轻易放手。

无奈之下，2013年，傅老伯将汤女士告上法院要求腾房。法院虽支持了傅老伯的诉求，但由于汤女士是戒毒人员，家里的老人孩子均没有固定经济收入，他处也没有房屋，执行起来很有难度。就这样，汤女士一家成了赶不走的“老赖”，12年来一直霸占着傅老伯的房子。

金某和丈夫开的空调公司因为经营不善负债累累，听到傅老伯有一套房产后，金某告诉傅老伯她的公司出现资金短缺，想拿傅老伯的房产去做抵押，借一笔钱给她周转。傅老伯出于好心，就同意了。

随后，金某带着老人去银行申请房屋抵押贷款，后金某以老人年龄太大，不符合申贷要求为理由，提出让傅老伯将房屋过户给自己的妹夫盛某，以其妹夫的名义来贷款，成功后三个月内将房屋返还。

2015年5月，傅老伯和盛某签订了一份双方都认可的虚假买房协议，协议的目的是为了过户，实质是借房子。三个月后，金某与盛某原形毕露，不仅拒绝归还房子，还威胁傅老伯将房子以450万元的低价卖给盛某。

2015年10月，傅老伯与盛某加签了一份补充协议，主要明确了双方付款和交房的一些细节。谁知盛某付给傅老伯45万元后，就再也不理睬他了。傅老伯年岁已高，法律意识又比较淡薄，根本没有意识到自己拿到的竟是份复印件。

背地里，盛某和金某瞒着傅老伯在原件上添加条款做了手脚，私自添加了“首付45万后，腾房”这几个字。手握擅自修改过的原件合同，金某立于不败之地，傅老伯根本没法腾房，所以打官司也打不赢，最终只能报警。

经查，金某夫妇身负4900万元巨债，傅老伯的房子先后被抵押了9次之多。

日前，上海市奉贤区人民检察院以合同诈骗罪对金某、盛某进行批捕。

检察官提醒，因为缺少亲人的关心照顾，老人很容易亲近嘘寒问暖的陌生人，加上法律意识淡薄，非常容易上当受骗。大家在涉及重大财产问题时，切勿轻信他人，一定要多听多咨询。

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“天价”保健品可以退钱了？骗局！一老人半月内被骗五次

在“山寨”保健品上“栽过跟头”的老年人，都希望能找到卖家“退货退款”，然而这一念头也被骗子盯上了，他们精准实施“二次诈骗”。海淀检察院2020年12月31日提醒大家，年底诈骗高发，老人要特别注意，此前办的一起案件中，一名老人在半月内被骗了五次！

“阿姨，您之前购买过保健品吧？现在可以由我们帮您维权退款了！”骗子的一通电话打进了金阿姨的心坎里。从2018年开始，金阿姨在购买保健品上已花费了50到60万元的积蓄，如今幡然醒悟的她，听到这番话顿时兴奋起来。放松警惕后，金阿姨便滔滔不绝地向骗子介绍起了自己购买保健品的经历，随后双方约好了面谈的时间。

见面后，巧舌如簧的骗子先是用他精心编造的糖衣炮弹赢得了金阿姨的信任，其所描绘的退款“蓝图”更是让金阿姨心里乐开了花，仿佛巨额退款已近在咫尺。

铺垫至此，骗子的真实目的也逐渐显露出来。“阿姨，我们经过查询，您之前购买了40万元左右的保健品，我们帮您维权，每10万元需要1万元的维权费用，您就先交41000元吧。”此时的金阿姨已经深陷退款骗局之中，面对自行揭开邪恶面纱的骗子，金阿姨选择了相信，随即便为其取现41000元。

轻易便尝到甜头的骗子，不肯轻易罢休，在随后的半个月内，他们又陆续以“补交费用”“交税费”“交押金”“交关税”的名义骗取金阿姨10余万元，直至金阿姨的积蓄被掏空，他们方才作罢。而直到警方打来电话核实时，已被骗了五次的金阿姨才意识到自己又上当了。

另外，家住海淀的周某和罗某也在这伙骗子的“利诱”下落入陷阱，交钱上了堂“法治课”。

近日，犯罪嫌疑人王某某已因涉嫌诈骗罪被检察机关依法批准逮捕，其余涉案人员正在进一步调查之中。

如今，在媒体不断曝光下，单纯利用销售“山寨”保健品实施诈骗的市场越来越小，但仍有部分老年人在“保健品”变式骗局上栽了跟头。检察官总结出防骗“六警惕”：主动推销需警惕；无名厂商需警惕；医治百病需警惕；高额报价需警惕；出资垫付需警惕；交钱退费需警惕。同时，检察官也呼吁大家，保护好身边的老年人，勿让“有病乱投医”成为老年群体的难言之隐。

（原标题：农夫与蛇！89岁复旦毕业生被骗千万房产，一男一女被批捕）

来源：澎湃新闻、北京日报客户端

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