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女子海南买房闲置10年,结果遭他人装修入住,对方还反要赔偿?

2021-03-29 19:37 北晚新视觉综合 u021

3月29日据媒体报道,来自浙江宁波的李女士向本报记者反映,2011年,母亲给她在海口市龙华区海运路椰城花园小区三楼买了一套134平方米三室两厅的毛坯房。房子购买后没有装修,一直闲置着,最近李女士想将房子出售,却发现房子被他人装修入住了。

闲置10年的毛坯房被陌生人装修入住

3月16日,李女士打算将海口这套闲置多年的毛坯房出售,于是联系了一家中介公司负责此事。可中介到现场查房后告诉李女士,房子并不是毛坯房,已被人装修入住了。李女士感到很惊讶,为何自家的房屋会被陌生人装修入住?

3月18日,李女士带着房产证与父亲一起坐飞机来到海口,发现自家房子如中介所说,已被人装修入住,墙面粉刷一新,房屋内摆放着家具和电器,卧室摆着床,阳台悬挂着晾晒衣物。

“这是我妈给我买的毛坯房,水管和电线都没有接,到底是谁把房子装修入住了?”李女士向记者出示了房产证,并表示她没有委托任何人管理这套房子。

记者来到椰城花园小区李女士房屋门口,现场房门紧锁,从靠近阳台一侧的窗户可以看到,房内墙面被粉刷一新,地板铺了瓷砖,天花板安装了灯,但客厅的家具已被搬空。根据李女士之前拍摄的视频显示,屋内摆放茶几桌椅,阳台悬挂着衣物,三个房间内还有床和衣柜,此外还有厨具、电脑、床被、洗衣机、冰箱等。

“视频是我3月20日拍的,当时我没钥匙,于是报了警,跟警察一起进的房间。但我22日晚上来看的时候,发现客厅里的东西被搬空了。”李女士告诉记者,由于房屋门锁不是她装的,她没有钥匙进自己家,直到现在也没拿到自家房门的钥匙。

房主:物业说是楼下一古玩店老板装的

为了弄清楚是何人何时将家具搬出,记者与李女士一起到保安室查看监控,可监控只有24日-28日的视频,24日之前的监控视频已无法查看。

李女士表示,她多次想从物业处查询支付这套房子水电费和物业费的人员信息,但被物业拒绝了。物业工作人员让李女士前往供电局查询。供电局工作人员则告诉李女士,该小区的电费由物业统一支付。

李女士告诉记者,根据物业目前的说法,装修入住她家房子的是楼下一家古玩店的老板李先生。据她与李先生交涉得知,李先生装修并入住她房子的理由是房门没有锁芯,窗户玻璃是破损的,导致雨水从窗户飘到屋内,积水渗至楼下的古玩店内。“我的房子是毛坯房,还没有接水管,水从何来?如果是窗户碎了,雨水浸入导致渗水,那更换窗户玻璃和修补渗水处就行了,为何要将房子全部装修并入住?”李女士对此表示不解。

警方:建议双方走司法途径解决

记者联系小区物业海南桂鸿物业服务有限公司相关负责人周先生,电话没有接通,记者随后以短信方式询问,截至发稿,周先生没有对此事进行回复。

记者电话联系了李先生。李先生没有正面回答记者的问题,并表示没空。记者随后以短信的方式询问,李先生以短信形式回复称:你自己去问警察。

记者随后向海口长堤海岸派出所了解情况,该所回复称:经核实,此事属于民事纠纷,建议双方当事人走司法途径解决。

李女士向记者表示,在得知房屋被他人装修并入住后,她飞到海口处理,不仅工作没办法进行,每天的吃住都是一笔很大的开销。她多次要求李先生到场协调此事,但李先生以各种理由拒绝。李女士称,后续将会追究相关当事人的法律责任。

 

延伸阅读:

遗忘28年房子现住户开始搬家:走之前已结清物业费

无独有偶,去年也发生过相似的事情。

离奇!时隔28年,突然想起买过一套房!上门发现竟住着陌生人…

有一套属于自己的房子

是件梦寐以求的事儿

而有这么一个房主

买了房子后就把这事儿给忘了

一忘就是28年

付30多万元买房

一直没有收房

这事得从1992年说起,市民张先生告诉记者,当年,他的姐姐张女士花了33.2万元,在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。

张女士付款之后就一直很忙,后续就没有跟进。现在,张女士年龄大了,身体不好,就想把房子收回来。

房子被“鸠占鹊巢”

附近居民:住户是撬门而入?

按照合同上的地址,张先生和记者找到了这套房子,发现房子已从毛坯变成了精装修。那究竟是谁住进了张女士的房子?

华天花园物业管理处主任黄伟强表示,只知道房屋管理费一直是现有住户在交。而有居民表示,住户不是业主,是撬开门住进去的。

华天花园小区居民:房主好久没有见到了,没有把这个房子当回事,房主不见了这个信息,估计住户是从办事处知道的,他钻空子,撬开门住进去了。

一位称“自己认识张女士”的小区业主向记者透露了更多信息。

华天花园小区居民 冷女士:这个院子是我们设计的,我一直住在这,原来住303,那个是一梯一户,我们专门给自己留的,703是开发商邓经理给她朋友,也就是张女士留的,这房子买了没有管。

随后,当记者与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时,敲门已无人应答。管理处工作人员尝试拨打住户林某电话,但显示用户已关机。

新安湖社区综治办主任 刘海燕:当时走访这家,是因为一个业主举报说他是撬门进去住的,然后我接到这个投诉以后,就去了解情况,发现他是在附近做小生意的,里面住了四五个人。住户拿出来一份手写的转让合同,还有一份火化证明,证明当时卖给他的业主已经去世了。

忘记28年房屋现住户回应:房子是买来的,父亲被气病住院

这套房子的现住户表示,房子是父亲从他人手上购买,目前联系不到卖房人,父亲受此事影响生病住院。

现住户称,当初是其父亲处理的房产相关事宜,应该是以一个优惠价购买,具体多少钱还不清楚。购房资料齐全,不过房产证一直没办下来。如今自己一家人也在寻找当时的卖房人。

对于知情邻居称起“撬房入住”的说法,现住户表示很离谱。现住户还称,自己不是不讲理的人,如果房子最终证明是张女士的,将一同协商解决。

目前,张先生正在联系原开发商办理手续,准备通过法律途径拿回房子。

张先生表示,如果现住户配合处理此事,之前的房租可以既往不咎。如果现住户不配合,将报警处理。

2020年5月31日,深圳被“遗忘”28年房屋现住户搬家。物业说,当天中午来了一辆搬家大货车和面包车,现住户住了10多年东西蛮多,搬到下午才走的,走之前已结清物业费。原房主亲属称,6月6日将收房,如果有阻碍只能报警了。

据此前报道,现住户称房子是20万元购买的,卖方在办证期间失联,自己也是受害者,现在愿意腾房,但希望原房主补偿20万元装修费。原房主亲属称拒绝赔偿装修费,并限期搬离,“你要补偿我就要房租了”。

 

 

 

(原标题:浙江女子海口买房后闲置10年,想卖房却发现已被陌生人装修入住)

来源:北晚新视觉综合 潇湘晨报 广州日报

流程编辑:TF021

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