社区物管会党支部书记孙小平带领物管会成员，监督施工环境，叮嘱施工人员按要求施工，严防高空坠物。

这些天，社区启动老旧小区改造。曾在物业公司工作数十年的黄克顺对楼体改造十分熟悉，进入物管会后，他在社区物业管理方面提出了很多专业意见。黄克顺和其他几位物管会成员实地查看施工过程中是否存在安全隐患，并实时对比建筑施工图，监督工程按照图纸设计进行施工。同时，他们还会与施工单位负责人交流询问施工进度，引导居民合理停车配合小区施工等。

小区内改造施工，居民车辆要临时停在小区外，物管会成员引导居民合理停车。

据了解，六合园南社区建于1993年，建筑楼体老化，管道设施破损，是典型的老旧小区。同时产权单位多，原物业管理单位存在管理界面不清、服务水平不高等问题，居民对物业服务、社区改造等方面投诉不断。为此，六合园南社区于今年4月成立了物管会，3名社区工作者和4名社区居民组成首批物管会成员，挨家挨户走访，针对“应急物业确权”问题和“老旧小区改造”问题聆听居民的心声。

物管会成员对日常生活垃圾分类运输进行督导。

今年5月，物管会通过多次入户、现场摆摊等形式，积极推动组织物业选聘工作，经过近2个月时间，累计有效走访了300余户，最终取得过半居民同意。前不久，六合园南社区举行了开箱验票仪式，经过公开唱票、计票，正式更换了新的物业服务公司，让社区告别了过去服务部门失位、老旧小区失管的局面。

 物管会成员入户了解居民对小区改造的建议。

“现在，我们社区物管会也有了自己的公章。”六合园南社区物管会党支部书记孙小平介绍，物业确权是社区物管会成立以来做的第一件事，接下来，物管会成员还将继续监管社区的老旧小区改造项目，监督其保质保量按照计划建设施工。

物管会有了自己的公章，这也让物管会成员们感到责任重大。

“老旧小区怎么改，居民说了算，缺什么补什么，尽可能尊重群众的意愿。”鲁谷街道党工委书记李先侠介绍。接下来，街道将会对物管会进行扩编，增加物业、法律、设计等专业人士以及更多居民，让他们多发表意见，最大限度发挥其作用，推动社区共建共治共享。

来源：北京晚报     记者 孙云柯 文 吴镝 摄

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