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北京市人大代表金炎:北京城市副中心公租房将差异化设计

2019-01-19 14:39 北京晚报 TF019

加大住房租赁市场的供给和保障、实现职住平衡发展,是城市副中心控制性详规提出的要求。如何实现职住平衡?市人大代表、北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱昨日透露,未来城市副中心的公租房建设将实施规划先导,根据区位特点和人群画像,做到差异化设计开发与运营。

资料图 曹政 摄

职住平衡,通俗点讲,就是在城市副中心工作,在城市副中心居住。

“要打造一座没有‘城市病’的城市,职住平衡很关键,这不仅是城市副中心155平方公里范围内的职住平衡,甚至要从906平方公里的更大范围来通盘考量。”金焱说到,根据控制性详规的要求,城市副中心的产业用地和居住用地比例为1比2,也就是建设1平方公里的产业项目,要配建2平方公里的住宅。而住宅供应中,将构建起以租为主的供应体系。

“和过去先建了房子再把人装进去不同,未来城市副中心的公租房建设将实施规划先导,摸清需求、找准定位后,再建设公租房。”金焱告诉记者,初步思路上,按照总规和控规的要求,深入研究每一个项目所在地块及周边的产业发展趋势,统筹研究需入住人群的特点和需求,按照需求制定设计标准和导则,乃至不同的配套设施,做到差异化设计、开发与运营,实现真正意义的职住平衡。“我们计划先在行政办公区二期试点这种模式,力争在年内能够落地。”

今年的政府工作报告中提出,坚持“保障对保障”,按照申请式改善、“共生院”改造的思路,推进核心区平房院落有机更新。

“什么是申请式改善?简单说,就是改变过去‘一刀切’的模式,在老城的保护和更新中实行自愿腾退,居民根据自己的意愿来选择,意愿强烈者先腾退。”金焱说,对于自愿腾退的居民,政府也将提供“菜单式”选择,比如,租住直管公房的可选择对接公租房或共有产权房;自有产权的可选择货币补偿;不愿意腾退的也可以选择平移。“今年,我们计划启动宣西北二期棚改,就将试点自愿腾退。”

来源:北京晚报 记者 赵莹莹

流程编辑:tf019

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