“尚通科技”的智能机器人诠释了“宝蓝金融创新中心”高新科技的标签。 本报记者 阎彤摄

如今，首个完成疏解的天皓成服装市场原址已经变身为“宝蓝金融创新中心”，1万平方米的办公区目前已经全部租出，包括无人机、金融、机器人、虚拟现实技术在内的9家企业、200余员工组成了“后动批时代”的“新动批人”。

选商入驻

9家企业年纳税比肩老“动批”

出了地铁4号线，走不到100米就是宝蓝金融创新中心，上下三层，总面积超过一万平方米，走在大厦的通道里，丝毫感觉不到曾经“天皓成”的影子：“那时候的摊位少说得一二百个，人挨人，人挤人，想转个身都难，现在我们总共才有9家企业，整个中心的招租已经百分之百完成。”中心总经理李然告诉记者。

李然说，腾退刚结束那阵子，不少知名的大企业都给他打过电话，想要在宝蓝得到一席之地，其中不乏餐饮、医药界的“巨头”：“中心地下一层和地上两层的面积几乎相等，促使了租金相对低廉，但是这里转型的目标就是高新科技，所以现在这9家企业，都是我们精挑细选的。”

周围同等条件的楼宇，核算下来每平方米每天大约7块多，而“宝蓝”只有4块，加上企业入驻前，大厦内部装修已经竣工，用李然的话说，“新动批人”中不少是拿着“天使轮投资”拎包入住的。

在李然看来，9家企业中， “艾肯拓”无人机、“尚通”机器人以及一家VR游戏公司完美地诠释了“宝蓝”高新科技的标签：“这些企业的员工中不乏海归、博士这样的高学历人才，VR公司经过一年多的经营，已经把一间40多平方米的办公室扩展成超过400平方米的VR体验综合区了，虽然人比原来的天皓成少多了，科技含量和附加值却上来了。”

据测算，“宝蓝”入驻的9家企业，预估年产值5亿元人民币，其中位于二层的“现在支付”，预估年产值达2.3亿。“宝蓝”的年纳税额达五六千万，相当于原“动批”地区的纳税总额。“这是宝蓝的成功，也是动批区域今后可以借鉴的成功经验之一。”李然说。

区位优势

未来打造“软连廊”连通西外区域

西城区常务副区长、北展指挥部总指挥孙硕告诉记者，未来的动批区域不但要高举“科技”大旗，更要充分挖掘区位优势：“我们计划在动批所在的西外区域打造‘软连廊’系统，把西外地区整个连通。系统将从空间、运营、功能和感受四个层面入手，采用智慧城市理念，率先提出协同海淀的区域发展观，从交通、环境、资源、标识和色彩等多方面促进西外区域内部以及和周边更大区域的融合。”孙硕说。

孙硕认为，未来的“动批”，不会只有一个“宝蓝”，随着北矿金融大厦和首建金融中心等几个新“成员”的揭牌与科技金融企业的入驻，未来，整个西外区域内的多栋楼宇将陆续完成转型，最终形成融合发展的大局，“筑巢引凤”，使之成为具有国际影响力的融合创新示范区。

“新动批人”说——

IT精英“创业”发展的不二选择

90后IT工程师沈宇坤是“宝蓝”二层“尚通科技”公司的“老员工”，经历了公司从车公庄搬到“宝蓝”的全过程。自从公司入驻“宝蓝”后，沈宇坤戏称自己的“春天”来了：“打开后窗户就能看见动物园，中午不去走一圈都觉得亏。”猴山、狮虎山、象馆，刚到“宝蓝”的几个月里，沈宇坤每天午休都会拉着小伙伴们走个遍：“我们搞IT的，每天盯着电脑，精神高度紧张，特别需要绿色、有生气的公园放松神经，动物园真是太方便了。”

渐渐的，活泼好动的小沈瞄准了一公里外的紫竹院公园，现在每天午休，紫竹院公园成了他必去的地方，一趟下来就能走一万步左右，既锻炼身体，又放松了神经：“挨着动物园交通便利，还有休闲的去处，希望更多的IT精英能够到宝蓝来。”沈宇坤表示。

对此，李然坦言，“动批”区域毗邻西直门外大街主干道，是二环到三环的连接线，边上就是地铁4号线，交通便利，还可以向中关村、学院路等地延伸，是高新技术产业“创业”的不二选择：“很多高新技术人才都是刚从学院路毕业，就到宝蓝上班的，有一种感情在里面，而且同样的办公面积，这里要比中关村便宜不少。”

“老动批人”说——

吃下“互联网+实体批发”定心丸

高新科技产业让“动批”迎来了新生，曾经的“老动批人”也在天津、河北等地继续着干了几十年的服装生意。4月8日，外迁至天津卓尔电商城的8000余北京“动批”、大红门商户迎来外迁后首个为期8天的夏季服装采购节。

此次采购节，采用“互联网+实体批发”的商业模式，实现线上线下批发一体化，吸引逾万名客户前去打货。天津卓尔电商城总经理崔锦锋说，北京商户迁入天津，并非简单复制，而是彻底转型升级，“除了实体市场的现代化，还在于带动商户发展在线批发，实现线上线下融合发展。”

天津市西青区商务委服务业科科长张瑞斌表示，该区在税收、物流、子女入学等方面均给予了最大程度的保障，贴身为商户服务，确保商户从北京迁至天津后，没有后顾之忧。

“从北京到天津这一步棋，还真走对了。”天津卓尔电商城商户谢道宝说。他是动批外迁后第一批迁到天津卓尔电商城的商户。如今，老谢不仅实现了线下市场的成功转接，还搭上“互联网+”的快车，开通了线上交易平台。关于选择天津卓尔电商城落户，谢道宝表示，他不仅看中了在落户、子女教育方面的优惠政策，在租房、仓储、互联网化经营上的各种保障对他也有着十足的吸引力：“电商城为我们提供了免费仓储，每年仓储费用就会省下6万余元；原来在北京住60平方米的房子一个月要5000元，来到天津住的90平方米的2室1厅才1500元，费用节省了很多。”

谈及动批商户外迁情况，北展地区建设指挥部相关负责人表示，包括河北白沟动批服饰广场、沧州明珠商贸城、石家庄乐成商贸城、天津温州（王兰庄）商贸城、建鑫城等在内的多家商城承接“老动批”商户约14500个摊位，已经超过了原动批的13000个摊位，基本实现了对“老动批”商户的“消化”。

来源：北京晚报  张骜