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孙宏斌答乐视投资失败等尖锐问题 如何评价贾跃亭?

2018-03-29 16:31 财神经 TF008

素以真性情闻名的融创中国董事局主席孙宏斌,又一次证实了他的讲话风格:直爽、搞笑。今天上午,在融创中国2017年业绩发布会上,只要孙宏斌回答问题,都会让与会者捧腹大笑。而他面对提问者对乐视失败、投资理念等的尖锐问题,孙宏斌没有了去年的“鳄鱼之泪”,反而笑着说,“你们是想让我哭吗?想让我哭是不可能的。”

孙宏斌说这句话,显然是有底气的。从业绩报告上看,去年融创中国核心净利为111.2亿元人民币,同比增长259%。据说这样的业绩增长已经计提了投资乐视的坏账。而去年频繁的收购,也让孙宏斌坚信融创的未来会更好。

乐视是壮士断臂?
“我头都断了!我从来没后悔过任何事”

资助乐视,是孙宏斌在这两年来最受各界关注的话题,也是最备受质疑之处。当然,更是此次发布会上最多被问及的热点,尽管孙宏斌此前多次公开表示,乐视投资失败,资助乐视的165.6亿已经全部归零。业界认为,孙宏斌辞任乐视董事长的职位,算是“壮士断臂”。

“壮士断臂?我脑袋都被砍了,但我从来没后悔过任何事。”孙宏斌笑着说,做生意就是有输有赢,不然就没有那么多的机会。“不可能每件事都赢,没有失败就没有成功,再聪明没有痛苦就没有成长,不然是假成长。”

不过,对于辞任乐视董事长的职位,孙宏斌却戏谑道,当董事长什么都不能说,但不当想骂谁骂谁,当然也不能瞎说。

还管不管乐视?
“再给乐视100亿?我傻啊!”

孙宏斌坦言,乐视的投资让融创吸取很多教训,对于乐视网基本也处于放弃的态度。“乐视网你说怎么给他钱吧?增资都增不进去。我再借他100个亿,我傻啊?”

但这并不代表将乐视系一棒子打死。在孙宏斌看来,新乐视智家这个公司还有解,融创可以找人增资或者合作。而融创中国已经对新乐视文娱增资10亿元,今年五六月份可能还会进一步增资。

当被问及会不会将乐视网资产转卖或是自己掏钱成全投资者,孙宏斌直言“我没钱,不会用自己的钱兜底,当然如果有人想接盘,我可以打折卖给他,只要合适,价钱有的商量。”

孙宏斌直言,贾跃亭仍然是个值得值得尊敬的人。但并不会投资未来汽车,原因很直白:“看不懂”。

对投资还有信心?
“我心态一直都特别好”

融创中国的发家史,其实与不断的并购脱不了关系。甚至在业绩发布会上,融创中国一样坦率承认,融创中国仍然执行的就是以收并购增加土地储备为主的战略。但是翻看孙宏斌的战绩:收购绿城失败,乐视失败……然而这恐怕丝毫不影响他对自己收购的信心与判断。

“我心态特别好,乐视的投资失败不会影响我的投资心态。”孙宏斌相当直爽,“要是都失败了,融创哪儿来的发展这么快?”

孙宏斌分析认为,现在可投资的领域有两个,一个是科技创新,一个是消费升级。“科技创新我从来不看,我这文化水平也看不懂。但是消费升级就是花钱,就是美好生活的向往,这部分我们下一步还会继续投资。”

为国接盘还是并购疯子?
“我形象管理特别好,本来也没啥形象”

值得注意的是,去年孙宏斌除了乐视,还接盘了如万达的文旅项目、入股了链家和自如公寓、收购海航一块地……在收并购的市场上风生水起,似乎哪儿都有融创的身影。不少段子手们更是直言,在当下经济环境下,融创可谓是“为国接盘”,有人说他是“并购疯子”。

对于这样的评价,孙宏斌只是笑了笑,其实都只是生意”。话里话外透露这小傲娇的无奈,“为什么这么多并购案都到我这来了?因为他们都第一个来找我啊,我们就有这个机会去挑选,别人就没这样的机会。”

当然,画风正常不过三秒钟。对于“并购疯子”的称号,孙宏斌打趣着表示,“我从来不在乎别人说什么。不然别活了。我对我的形象管理特别好,本来也没什么形象。但是我在乎我的名声,我就是说话算数,不然也不会那么多人来找我谈并购。”

文旅是未来重要板块?
“投资文旅就是投资诗和远方”

文旅板块就是孙宏斌相当看重的投资部分之一。

在今年业绩发布会上,融创首次将文旅单独拿出来作为一个重要板块对外讲解。孙宏斌的金句更是信手拈来:“文化就是诗,旅游就是远方,所以我们投资的就是诗和远方。”

据说今天正好赶上文化和旅游部挂牌,诗和远方就成了今天刷屏的重磅内容。
根据融创的数据显示,目前融创的文旅板块总建筑面积为957万平方米,其中主题乐园26个,面积为200万平方米;酒店64个,共218万平方米;商业38个,共293万平方米。已开业的面积则占到了总面积的28%。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示,今年融创中国将成立文旅集团。目前融创的文旅项目高起点主要来源于去年收购万达的相关文旅项目。相关项目将继续执行此前约定的三个不变的原则,将按原来的进程进行。未来两年、三年、五年后一定是集团利润收入新的增长点,未来三五年后文旅也将是融创的重要布局领域。

现金流有问题?
“这都什么脑子!”

今年房地产行业可谓是多事之秋,对于现金流的问题似乎成了发布会的例行公事,企业都把降负债率、降杠杆作为首要任务,加强对现金流的管理。融创也不例外,并将控制风险作为今年唯一的目标。

不过,对于外界对于中国经济、楼市的不看好,已经怀疑融创是否出现现金流的问题,耿直的孙宏斌更是在发布会上直接怒怼:“这都什么脑子!”

从宏观政策层面来讲,孙宏斌认为行业要特别重视这次调控,现在调控效果已经开始显现:市场对楼市走势的预期已经开始发生变化,而贷款难度增大也会影响楼市变化。

“2016年10月份以后,融创在公开市场基本上都没有拿地。”孙宏斌表示,融创的风险很低源于拿地价格很低,所还是有利润挣钱。而今年融创今年降杠杆、降负债率上仍要继续,投资并购更是要谨慎。“保守估计到今年年底,融创账面上会有现金流1200亿元。”

 

来源:财神经

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