小卖部租金引热议

11日上午，南宁人的朋友圈几乎被一张图“刷爆”了。这是一张据称为南宁三中小卖部的竞拍图，图中的一块大屏幕上写着资产编号、资产地址、租赁面积、起始价、竞得人、成交价等信息。其中，大号红色字体注明的租金为173万元/年。

一个学校中面积为172平方米的小卖部，年租金高达173万元，能经营得下去吗?围观之余，网友开始算起账来。

“扣除周末和寒暑假，平均每天将近4万的营业额才能保本。”网友“快环外一小民”分析说，按日用品20%的利润计算，小卖部一年的营业额要700多万元才能平本，加上人工水电等开支，营业额需达到七八百万元。学校有3000多名学生，意味着平均每人每天至少要消费10元以上。

也有网友表示，学生的消费水平不容小觑，有的学生一天在学校花几十上百元“毫无压力”。此外，竞得人肯定核算过成本，“觉得做得下来才拍的”。

经44轮竞价后成交

记者通过多个渠道证实，3月2日，南宁三中二食堂小卖部公开竞拍招租的公告就已经发布。

11日上午，招租竞拍活动举行。一名亲历竞拍过程的商业人士介绍，共有8名竞价人参与竞争，大家用的是电子竞拍器出价，50万元起价竞拍，加价1次最低1万元，由屏幕显示最新、最高竞报价。最后，经过44轮的竞价后，以173万元成交。

据了解，参与竞拍需缴10万元竞拍保证金。消息人士表示，11日出竞拍结果，15日才是签约日期。也曾有竞得者最终不签约的，保证金将无法取回。