鞋城关停

预计会在河北重新发展

上午8时，往常是方仕鞋城最热闹的时候，如今却静悄悄的，门前曾经停满车的小广场上，现在只停着一辆吊车和一辆小卡车。10时，在吊车的轰鸣声中，两家鞋城同时举行了关张停业仪式，“鞋城”两个大字被缓缓吊下。

“一开始听说疏解，挺恐慌的，现在已经能够正面看待这个问题，出去和留下升级，都是机遇。”方仕集团副总裁倪乐剑说，方仕国际鞋城是2008年开业的，原来有500多商户，自从去年5月传出疏解信号后，已经陆续疏解出了近300户，现在还有200多商户。

方仕集团在大红门地区有6家商业项目，根据大红门疏解办的工作部署，批发物流业态将彻底迁出北京，留下商品展示、零售、高端商务等业态。“我们6个商业项目共约2000商户，预计将有部分商户就地升级，大部分疏解到河北等地，目前已经疏解出500多商户。”倪乐剑说。

鑫海宏都鞋城总经理杨仓海告诉记者，他们市场从2001年开始就在大红门地区经营，目前有300多商户。现在他们正在积极寻找新的发展区域，预计会在河北重新发展。

谋划转型开设O2O体验店

唐先明是东北人，来大红门有20多年了，从10年前开始打造自己的品牌，8年前入住方仕国际鞋城，目前已经成为市场的大商户之一。

“业务刚刚稳定三四年，市场就面临关停，我的经营活动和个人生活都在北京，也在北京安了家，这一疏解，头都大了！”唐先明说，商户是依托着市场发展的，市场响应号召进行疏解，作为商户他也支持疏解。“展示功能我们肯定留在北京，不过仓储、物流会撤出北京。北京的成本太高了，一件货，短途的物流成本也得四十来块钱，将来还会更高。”唐先明说，如果疏解出仓储和物流，能够疏解出70%左右的人工。

对于未来的发展，唐先明早已经未雨绸缪了。“从前年开始我就做起了电商，现在6成的批发量已经是通过电商来达成的。未来我们会在北京开设O2O体验店，除了面向批发商户的线下体验外，还面向普通市民服务，您到我们这里试穿了鞋子，付账后鞋就直接会快递到您的家里了。”

保留10家左右其余关停转型

对于鞋城关停后的规划利用，方仕、鑫海鞋城疏解清退关停工作组副组长，北京建机资产经营有限公司总经理助理孙耀兴表示，将充分考虑这两家市场的承租人的意愿，如果他们有升级改造的意向，将按照市区以及集团要求确定未来经营项目。“我们不急于马上搞新的项目，原则是要上马服务于北京市民需求的项目。”

“上个周末我开车走了一圈大红门地区，暴堵啊！”大红门疏解办一位负责人表示，大红门地区70%是批发业态，疏解要今年见行动，2017年基本完成。浴火重生，大红门的品牌要保留，要转向为市民现代生活服务，从低端、大量的批发业态转向高端、时尚文化创意业态。

大红门疏解办专职副主任卢大文介绍，大红门地区有45家市场，商户2.5万户，此前已经关停5家，加上今天关停的两家鞋城，共关停7家市场15万平方米，涉及商户3500多户。预计今年年底前还将关停3至4家市场，疏解1000多商户。计划2017年基本完成大红门地区的疏解工作，届时将保留10家左右符合规划、建筑合法、业态符合首都功能的市场进行升级改造，其他市场将关停转型，属于绿地规划的拆除还绿，属于综合用地、金融用地的转型。

来源：北京晚报-北晚新视觉网  作者：孙颖