近日，普陀警方成功侦破一起购房诈骗案，女子陈某以“有内部渠道，能低价购房”为说辞，诈骗两名被害人近550万元，已被警方依法刑事拘留。

花300多万买了张“房产证”

张女士的孩子和陈某的孩子是同班同学，因为这个缘故，两人也成为了朋友，经常聚会聊天。

2018年，陈某在朋友圈发文称有长宁某高档小区的房源出售。闲聊中张女士问起此事，陈某故作神秘地告诉她，其实这是一套内部房源，售价只要市场价的六折左右。在陈某的推介和操办下，张女士“入手”这套高档房源，预计2019年就可以交房。

然而，到了交房时间，陈某却百般拖延，从2019年拖到了2020年也迟迟没有见到房子的影子。

“因为她一直塑造的都是很高端的形象，说家里人是领导干部，所以我一直对她很信任。”张女士说，陈某自称是从加拿大留学回来的硕士，朋友圈晒的照片显示她住在茂名路的高档小区内，每次付钱也都有收据，张女士还去过陈某租住在静安嘉里中心的“办公室”。

到了今年年初，陈某在张女士的督促下，终于拿出了一张房产证。“我回家比对各种水印、公章都是对的。”

但是，张女士在网上查产调，就是查不到自己名下增加了房产。询问陈某后，房产证仅在张女士手上“捂”了3天，就又被陈某以办停车位产证的理由拿了回去。

直到确认这是一张假房产证时，张女士已被骗了近306万。“房子我也不考虑了，就想她把钱还给我。”张女士说。

租高档小区当售卖房源

除张女士外，受骗的还有陈某丈夫的亲戚李女士。今年8月3日16时许，她来到普陀公安分局真如派出所报案。

早在2016年3月，陈某就向李女士介绍，她是某大型房地产公司的高管，有内部渠道可以市场价的六折买到热门楼盘的新房。李女士听了很是心动。

随后，在陈某的热情介绍下，李女士看了几套新房，最终选定了一套位于泸定路某小区内市场价约600万的房子，并与陈某签订了一份“集团内部购买协议”，陆续将243万元的购房款转给陈某。

2020年5月，李女士一家如愿拿到了新房的钥匙。2020年8月，陈某约李女士在普陀区房地产交易中心见面。在向她出示了房产证后，李某又以内部房5年内不能交易为由将房产证收回。

2021年年初，李女士通过“随申办”查询自己名下不动产，未找到这套新房，至房产交易中心查询显示，她本人名下也没有这处房产的产权。在与陈某多次交涉无果后，李女士发现自己被骗，最终选择了报警。

诈骗所得挥霍于直播打赏

经过调查，警方基本确定了陈某涉嫌诈骗的证据。今年8月18日16时许，民警在长宁支路某居民小区内将陈某抓获。

接受调查时，陈某坦承从未担任过任何房产公司的高管，也没有关系取得内部购房资格，只是在多年前做过一段时间的房产中介。陈某交给亲戚李女士的所谓新房，其实是她以每月1.5万元的价格租来的。

而张女士看到的房产证，则是陈某利用电脑图像处理系统伪造内页内容，并通过网络购买房产证外壳组装的。

据陈某交代，诈骗所得均已被挥霍一空。除了部分用于租借李女士的“新房”外，绝大部分被她用来打赏网络主播。

另据警方查证，陈某在半年时间里，点外卖的开销高达30余万元。

目前，犯罪嫌疑人陈某因涉嫌诈骗罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

（原标题：上海女子卖“假房”诈骗近550万元，多被用来打赏主播，半年花30万点外卖）

来源：上观新闻

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