7月14日，清华大学（建筑学院）-大悦城控股健康环境与高校系统营造技术联合研究中心签约揭牌仪式，在清华大学建筑学院成功举行，标志着大悦城控股与清华大学建筑学院的合作进一步深化与升级。

据悉，未来三年，依托健康环境与高校系统营造技术联合研究中心，大悦城控股将与清华大学在室内环境健康与建筑高效系统营造技术领域，开展一系列课题研究，助力其商业、住宅产品创新研发，实现产业创新赋能，在推进产学研一体化的同时，进一步提升行业影响力。

此外，在14日下午召开的健康环境与高效系统营造技术学术研讨会上，大悦城控股规划设计部与清华大学相关领域专家及课题合作教授，就健康、节能低碳两大专题进行了深入的学术交流。结合研究与实践，清华大学教授、学者分别围绕住宅精细化设计、节律照明对人健康的影响、持有商业建筑节能与持续调适、社区园区零碳运行的能源系统等主题分享了研究成果，大悦城控股也介绍了3H健康居住体系、绿色大悦城全过程管理体系、苏州大悦春风里高效机房实践等相关情况。

十年8个大悦城项目，与清华合作基础牢固

在央企科技创新引领趋势下，中粮集团科技创新工作初见成效，对于研发工作的重视程度不断加强。其中，地产科技领域的三项高新技术——绿色低碳技术创新、信息技术创新、健康技术创新，已写入中粮集团“十四五”科技创新规划。

作为中粮集团旗下的地产投资和管理平台，大悦城控股一直以来积极联合学术机构与专家，持续推动着地产领域的技术创新。早在2011年，大悦城控股与清华大学在朝阳大悦城落地节能改造技术，每年节省能源费用360万元，开启了双方在节能实践的合作历程。

清华大学建筑学院党委书记张悦在致辞中表示，大悦城控股与清华大学建筑学院的合作渊源已久，双方共同见证了中国城市的高速发展。此次双方合作成立联合研究中心、围绕技术创新及高效系统等课题进行研发，可谓是正当其时；清华大学建筑学院将全力以赴，与大悦城控股积极配合，推动联合研究中心结出硕果、应用于产品，为实现第二个百年奋斗目标做出贡献。

大悦城控股总经理助理郭锋锐表示，大悦城控股与清华大学建筑学院合作基础深厚，共同关注居住环境健康与商业综合体节能低碳发展，十年来已开展了多项课题研究及实践；同时，清华大学也向大悦城控股输送了大量优秀专业人才。大悦城控股希望同清华大学建筑学院一道，探索建筑产品能效、环境品质提升的技术路径，对促进科技创新，实现双碳目标发挥积极有效的作用。

十年来，清华大学先后为包括朝阳大悦城、成都大悦城、沈阳大悦城、上海大悦城、重庆大悦城、武汉大悦城、深圳大悦城、三亚大悦城在内的8个项目提供节能改造或咨询服务，有效提升了大悦城控股持有项目的运营能效，为节省能源费用做出了突出贡献。

在成都大悦城项目，大悦城控股与清华大学历时5年全过程配合，提出了“能效目标全过程管理”模式，保障了最终落地的优异能效水平，每年节约能源费用约500万元，显著低于行业平均水平。凭借出众的节能成效，成都大悦城相继斩获国家发改委“建筑节能实践全国示范推广项目”及G20国际“双十佳”最佳节能实践奖等国内外一系列高含金量奖项，进一步提升了大悦城控股的行业影响力。

值得一提的是，在切实保障项目运行能效目标的基础上，大悦城控股先后在武汉大悦城、三亚大悦城项目提出了新的目标：如武汉大悦城针对防疫需求进行了健康大悦城设计，三亚大悦城结合绿色复苏和零碳愿景，再次升级绿色、低碳设计。

三年持续投入、久久为功，推进两大领域研究成果落地

基于上述十年合作基础以及集团十四五发展规划，大悦城控股此次与清华大学建筑学院成立联合研究中心，通过合作升级更有效推动产学研一体化，助力产品力提升。未来三年间，联合研究中心将围绕健康环境与高校系统营造这两大领域开展系列课题研究与实践落地，更好地助力大悦城控股产品创新研发、赋能产业创新升级、助推行业发展。

第一年度，联合研究中心拟围绕四个核心课题首先开展深入研究。

在节能方面，大悦城控股拥有十年来开展全过程节能管理、高效机房和绿色运营积累的经验，同时也与时俱进，归纳总结现有体系、进一步研究和完善未来节能关键技术，助力公司发展与国家双碳目标实现。而由清华大学建筑学院副教授、博士生导师，清华大学建筑节能研究中心主任魏庆芃及其团队担纲的节能技术体系研究，将通过大悦城节能技术标准化和管理方法标准化，实现管理模式迭代升级。

碳达峰碳中和背景下，购物中心的零碳转型是必然趋势，“光储直柔”和零碳及近零成本供热技术是实现碳中和的关键路径，其中“光储直柔”能源系统也是十四五期间建筑领域重点技术研发方向。基于此，联合研究中心开展“购物中心零碳转型与实现碳中和关键路径研究”，助力低碳减排，节省能源费用，提升资产价值。

基于2020年“3H健康居住体系户型研发”课题，大悦城控股持续推进户型研发，并补足客研需求，更好地理解并适应新客户需求变化，提升住宅产品核心竞争力。清华大学建筑学院教授、博士生导师周燕珉及其团队，与大悦城控股规划设计部、营销管理中心联合启动“客户导向的居住精细化设计”，进行客群调研分析、客户空间需求变化研究、户型精细化设计、样板间落地检验与点评等工作，助力大悦城控股在未来2~3年打造“有生命力”的健康居住体系。

在现代照明设计中，灯光不仅能提供良好的照明环境，满足人们的生活功能和生理需求，还可以利用光的表现形式对环境进行艺术加工，起到美化环境、改善空间等效果。大悦城控股以全面提升居住区光环境舒适度为原则，对住区照明进行全面的、精细化的设计分析和方案提升，打造独具3H特色的优质住区环境。为此，大悦城控股联合清华大学建筑学院副教授、博士张昕及其团队，启动“居住区健康照明设计”项目，通过住区室外活动场地灯光设计、室内健康照明设计两大板块研究，制定大悦城控股户外场地健康照明设计标准，并与示范项目结合，为业主提供舒适美观的室外光环境；指定大悦城控股室内健康照明设计标准，与示范项目结合，营造健康的室内光环境。

从节能技术体系研究、购物中心零碳转型与实现碳中和关键路径研究，到客户导向的居住精细化设计、居住区健康照明设计，大悦城控股通过与清华大学专业团队的深度合作，不仅推动相关领域研究成果落地、助力自身产品力提升，更将为行业标准的形成带来一定的示范带头作用和意义，有利推动行业的发展进步。

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