怀柔新城04街区安置房项目是根据京津冀协同发展要求，落实北京市“三城一区”战略规划，全面推进怀柔科学城建设的重要举措。项目位于怀柔新城中心区的重点发展区域，属怀柔科学城南区范围，功能定位为怀柔科学城配套服务区。项目总建筑面积54.62万平方米，共有五个地块、61栋住宅楼，北京住总集团承建其中的两个地块，包含27栋住宅楼和24栋配套设施。

项目现场，61栋住宅楼全部采用新四合的规划设计理念，小尺度、人性化街区的设计让建筑群有一种秩序之美。楼与楼之间，未来将栽种有灌木、草坪、乔木等绿色植物，并配有活动场地、休闲场地等空间，形成一个春可赏绿、秋可观景的室外休憩空间。同时，整体地块内还将配建幼儿园、托老所、社区综合服务等公共配套设施，打造无障碍特色社区和15分钟便民生活圈。

“安置房的质量和品质是回迁居民最关注的，得给大家一个放心的家。”北京住总集团怀柔新城04街区项目负责人王岩介绍，项目涉及住宅小区栋数多，工程量大，精装修交工，工期紧张。为确保工程质量，项目部在施工中采用了装配式建造方式，住宅楼标准层采用产业化装配式结构，项目各楼栋装配率超过53%。同时，还主动设置工地开放日，接受住户代表对建设质量的监督。

记者注意到，户型丰富是怀柔新城04街区安置房项目的一大特点。“从户型面积、结构到户型间的组合方式，都充分征求了回迁村民的意见。”王岩介绍，在工程动工前，设计团队就充分征求了村民的意见，根据大伙儿的期望和需求量对户型做了有针对性的调整。一般的安置房项目只有五、六种户型，可在怀柔新城04街区安置房项目，65平方米的一居室、80平方米的两居室，95平方米至115平方米的三居室，以及125平方米的四居室，总户型达到11种，且70%以上户型都是南北通透的两居室和三居室，以保证居住的舒适度。

据了解，接下来，怀柔新城04街区安置房项目将全面进入二次结构和装修阶段，计划年底竣工。项目建成后，将为街区范围内张各长村、唐自口村、葛各庄村、高两河村等村民提供约3400套精装修住宅，可安置人口8千余人。

来源：北京日报客户端 | 记者 赵莹莹

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