法院拍卖后的房产引出尴尬:旧房主不走,新房东发愁
“都快一年了,我只想知道什么时候能将房子腾出来给我!”武汉邵女士竞拍一套法院拍卖的房子成功并办理了不动产证,但原住户却一直住在该房内不愿搬走。5月31日,黄石中院办案法官接受记者采访时表示,因原房主就此房提出异议,待审理完毕后将要求腾房。
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邵女士介绍,去年6月份她在拍拍网上看到,黄石中院拍卖一套位于武汉市江汉区新华下路的房产,面积为101.46平方米。6月29日,她以140.9万余元的最高价拍得该房。“当时以为捡到宝,却没想到后面出现那么多麻烦。”她说房子拍到手后,于当年8月19日持法院的执行裁定书,前往武汉市自然资源和规划局办了不动产证,将该套房产合法登记到了自己名下。但事后中院一直未能办理腾房,原住户不肯搬离。
“公公心脏不好,需要做搭桥手术。现在快一年了,想转手出售都没办法。”邵女士表示,原来买房是想居住的,但在今年初公公患病,治疗需要一大笔钱,只得计划将房子出售为公公治病筹钱。可是原来的住户一直住在里面,不肯搬离。
邵女士的丈夫胡先生告诉记者,当时在拍卖时,法院有提醒暂时有人居住,但会配合要求对方腾退,法官说还在协调。记者从胡先生提供的法院执行裁定书中看到,因黄石市一典当行与武汉银鹤置业有限公司发生债务纠纷,典当行将对方诉至法院,公司位于武汉市新华下路的这套房产被纳入执行,该房产当时备案登记在该案的第三人钱某名下。2020年6月29日,法院对该房产进行了网上公开拍卖。
黄石中院主办此案的法官介绍,他们确实在公开拍卖前与邵女士进行了沟通说明,但由于原房主钱某在执行时提出异议,称该房投入成本进行了装修,目前正在就此进行审理。待该流程结束,便可要求对方腾退,将房子交付给邵某。
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来源:荆楚网
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