中国康养市场历经10年发展，目前已经有80多家企业布局康养板块。从全国地产巨头集中在云南布局文旅项目，到云南省属国企高调更名“康旅”，在康养这片万亿蓝海中，云南因其得天独厚的自然资源和战略定位，备受各大房企青睐。

楼市下半场，传统地产业务无法满足竞争需求，深耕康养产业5年之久的荣盛康旅，早已拥有了6大区域+海外板块，35个国际度假区的康旅帝国，在行业内部普遍还在探索时，荣盛康旅已经以“大健康+泛文旅”的成熟商业模式，给出了答案。

2019年，荣盛康旅落子丽江，打造荣盛康旅盛行天下1号作品——花溪星院。作为荣盛发展的支柱产业，其对于康旅产业的坚守，刻画出一家企业专注深耕的耐力和实力，而花溪星院在短期内自带流量的市场影响力，无疑为康养文旅项目提供了资源整合与运营的优秀示范。

荣盛计划未来将康旅板块培育起来成为荣盛发展主业。显然，花溪星院给了云南乃至全国一个亮眼的开局，但荣盛康旅的云南布局绝不止于丽江。

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“丽江之后，荣盛还将落地昆明、西双版纳、大理和腾冲，以此实现小区域的内循环”，荣盛西南区营销副总严宇先生表示。

何为“区域内的小循环”？

这就不得不提到荣盛康旅的“盛行天下”计划，为业主提供“候鸟式”生活平台，也就是说，购买荣盛康旅任一度假物业，就能以“换住”的形式多地体验，意味着拥有了一张旅居全国的“门票”。从全国范围来看，荣盛康旅布局了“大北京、大上海、大黄山、大华中、大西南、大海南”六大康旅区域，以此来实现一处置业，四季度假。

在严宇先生看来，仅在云南，就能实现四季旅居的内循环。“冬居版纳，夏住丽江大理，春游昆明，秋住腾冲”，因海拔、气候等差异，春夏秋冬任何一季都能在云南找到旅居目的地。

除了自然资源和人文风情，荣盛康旅也十分看重云南面向南亚、东南亚辐射中心的战略地位，尤其待泛亚高铁中线开通后，云南离形成“国际大通道”更进一步，这不仅意味着云南拥有广阔的经济资源腹地，也将助力荣盛康旅未来实现东南亚的布局。

对于云南的布局规划，荣盛西南区营销副总严宇先生具体解释道，“作为荣盛康旅开拓大西南市场的首发作品，也是荣盛集团在全球旅行目的地丽江打造的荣盛康旅名片，我们一方面要把丽江花溪星院发展为康旅神坛代表作，另一方面，我们也将同步落子云南其它城市，快速实现在云南的规模化布局”。

康养旅居、温泉康疗、乡村休闲、民族医药和生物保健等云南独特资源，亟待高质量发展。不难想象，在云南建设“健康生活目的地”的大背景下，以荣盛康旅为首的企业通过合理规划和品牌背书，正在不断放大云南多元的康养旅游度假价值。

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“我们不会等一个项目发展好再去布局其它项目，不可再生的稀缺自然资源用一块少一块，荣盛将利用强大的资金实力，加快云南布局。”

采访中，严宇先生多次提到荣盛康旅“山、海、湖、林、原”的择址观，强调了荣盛对于稀缺景观资源的占有。从江西宜春到河北秦皇岛、从海南到黄山、从神农架到野三坡……荣盛康旅盘活了康养资源，丰富的旅居场景，不仅为其产业运营添足底气，更为业主提供极具吸引力的新型生活方式。

择址于丽江文笔度假板块的花溪星院，沿千米花溪而建，徜徉于文笔山畔，依山傍海，眺望玉龙雪山，仿佛一个静谧的避世天堂，这里已经变成部分人来丽江的关键理由，足见荣盛康旅的战略眼光和综合实力。

但凡荣盛康旅走过的地方，都意味着大美的核心旅居景观，而通过深度挖掘当地民俗文化，结合市场需求，荣盛康旅总能打造出符合现代方式的特色旅居，在丽江花溪星院红墙青瓦上有着传统纳西族民居屋檐上才有的“出檐”，比起传统建筑，更像是一件优质艺术品，有天有地的小院将赏花、望山、观星的沉浸式美景融入日常生活，来到这里的人无一不被打动。

与传统地产开发不同，康旅项目投入高、周期长，更注重后期运营模式。严宇先生称，康旅和普通城市地产完全是两种概念，康旅项目不仅仅是地产，更是以健康产业为核心布局的全生命周期体系。

2016年，荣盛确立了大地产、大健康、大金融，以及互联网新兴产业的“3+X”战略。荣盛康旅将围绕“游、养、医、药”四大康旅产业深入拓展，立足于游、养，拓深于医、药，打造“旅游、度假、养老、养生、康旅、医疗、生物及生命工程”全产业链康旅体系，真正成为世界级新型生活方式运营商。

从这一点来说，荣盛康旅项目已经具备了十足底气，依托人性化的盛行天下模式，以独特的择址观、创新优质的配套及产品、强劲的可持续运营，成为康旅产业的标杆。

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“在荣盛康旅的体系下旅居，不仅能感受当地绝美自然风光和特色人文风情，并能在旅居途中改善健康状况。”目前我国亚健康人口比例已经达到70%，荣盛康旅倡导的无疑是生态旅居的健康生活方式。

在丽江花溪星院，不仅有“美”，还有“健康”。

千米花溪、红枫大道、七星塔、十二坊、二十四桥的5A手法景观打造，阿卡博物馆酒店、滇西文创艺术街区、西南文化艺术中心、杨丽萍艺术生活馆等百种顶级配套，营造吃住游购娱养文等全景全域沉浸式度假世界，为旅居创造了一个有山水之养，有繁花似锦，有人文情怀的理想心灵胜地。

不仅如此，花溪星院还为业主量身定制健康管理，以优质医疗资源和高端服务经验为依托，引入先进健康管理理念，组建资深健康管理团队，致力于为业主提供国际水准的医疗绿通服务、养生调理、健身指导、理疗瑜伽等基于检测的一套度假健康管理解决方案。

“四大文旅热点，‘花’对应着纳花音乐公园；‘溪’为纳西复古集市；‘星’为玉龙星空之旅，在丽江制高点乘坐热气球欣赏玉龙雪山、丽江古城；‘院’则为健康修行院，改善人体技能。还有融入独具韵味东巴文化的阿尔卡迪亚博物馆酒店，构建顶级度假体验空间。”严宇先生称花溪星院以配套为先，在健康管理部分通过搭建平台引入合作商，形成健康检测、身体调养、开通就医绿色通道等康养生态圈。

以稀缺景观资源为基底打造生态景观，并挖掘当地独特人文风情，结合健康管理的生活方式理念，整合资源注重后期运营，让荣盛康旅在康旅行业中大放异彩，稳居市场潜力。在今年发布的榜单中，荣盛康旅成功上榜2020年度康养产业运营商品牌影响力TOP3，再创新高。

以丽江花溪星院为起点，荣盛康旅步履不停，未来我们期待更多“荣盛康旅模式”在云南遍地开发。

来源：网络