北晚首页

热点网摘

妻子留遗嘱房子送弟弟,丈夫再婚前可以住,结果妻弟……

2021-03-19 08:58 长江日报 u004

妻子生前立下遗嘱婚前的房子赠与弟弟,但丈夫李先生仍可常住。但前段时间,李先生发现妻弟把房子挂网上出售,这会影响自己居住吗?

妻子将房子赠与弟弟

许诺丈夫李先生仍可居住

2006年,李先生与许女士结婚,婚后未生育子女。

2014年1月,患病的许女士立下遗嘱,表示自己过世后,将她和李先生住的房屋赠与其弟许先生,但李先生再婚之前仍可居住其中。

2016年初,许女士病逝后,许先生与李先生为许女士遗产对簿公堂。经查,这套房屋为许女士婚前财产。

2016年11月,洪山区法院判决该房屋归许先生所有,李先生拥有该套房屋的居住使用权。判决后,李先生一直居住在该套房屋内,许先生未曾打扰。

发现妻弟将房子挂网上卖

李先生申请居住权强制执行

2021年1月1日,民法典正式实施,物权编新增了居住权相关规定。居住权可以通过合同方式设立,也可以通过遗嘱方式设立。无论是通过合同还是遗嘱方式设立居住权,都应当向登记机构申请居住权登记,这既是对居住权人自身权利的有效保护,也可以避免设有居住权的房屋在后续买卖过程中可能出现的一些法律风险。

今年初,李先生发现自己住的这套房子被妻弟许先生挂在某网络平台出售,担心房子被卖了以后影响自己继续居住,他连忙拿着判决书来到洪山区法院执行局,申请居住权强制执行。法院于2月26日作出执行裁定,将该房屋的居住权登记在李先生名下。

据悉,这是民法典颁布实施后,武汉首例居住权执行案件。

3月3日,洪山区法院执行人员来到洪山区政务服务中心,在不动产登记窗口向工作人员递交了该案的执行裁定书和协助执行通知书,请不动产登记部门配合李先生办理居住权登记。

8日下午,代理律师陪同李先生拿着身份证明和法院的执行裁定书等材料,到洪山区不动产登记窗口申请居住权登记。目前,该居住权登记已按规定办理完毕。

法官提醒

买二手房千万要注意这一点

承办法官接受记者采访时提醒,居民个人购房时也应当注意,在不动产登记机构查询自己有意购买的房屋是否登记有居住权,以免出现“房子归你,但你住不了”的情形。

原标题:武汉首例,判了!妻子留遗嘱:房子送弟弟,丈夫再婚前可以住……

来源: 长江日报

流程编辑:tf004

分享到

喝奶茶喝出来的!三部门发布18个新职业,奶茶店员有了正式名称

网传蔡明生病住院?潘长江辟谣:在上海录节目,好着呢

15米长蓝鲸被75只虎鲸吃掉,激烈搏斗3小时,场面震撼!

杭州一男子花13万买金条存在金店,10年后来取时当场懵了!

官方回应豹女狼任命:大家别只盯着名字

有点浪漫!合肥心形公路走一圈13.14公里,网友:想去打卡

厦门车祸“奇迹宝宝”满7岁:赴京复查停了,奶奶用60万赔偿款买了保险

租客肝癌晚期瘫痪在床没人管,41万拆迁款一年花完,房东看到揪心一幕

李诞黑尾酱合资公司注销,注销原因曝光!

郭美美又被抓!曾在微博自曝演出档期已排至3月底

清明祭扫周知!今年仍限流,入园需扫码,老人可凭身份证登记进入

央视“315”:河北养羊大县青县用瘦肉精喂羊,商贩如何逃避监管曝光

今天是“世界野生动植物日”,来看野保工作者镜头里的美丽“精灵”

园林里的中国节|牛年月圆 线上畅游“灯谜宴”!

园林里的中国节|你知道古人闹元宵的正确打开方式吗?

急寻接触者!境外输入阳性人员的同乘者曾在安徽宿州多处就餐

大兴亦庄荣京丽都物业:园区封闭,正进行核酸检测

高福:中国已进入疫情最后扑灭阶段,新冠肺炎可能成为长期流行的传染病

北京一男生独爬野山被困,这个细节成搜救关键

园林里的中国节|学做热缩掌中花

陕西汉中一火锅调料老板加超标明矾终身禁业!网友直呼:干得漂亮

火锅调料老板加超标明矾终身禁业,详情披露,网友:良心都黑了!

杜特尔特讲话中突然咳嗽,笑称“可能是癌症”

不到一天,“祖国的小朋友”找到了!

多地公务员省考招录规模压缩,应届生需了解这些!

网传蔡明生病住院?潘长江辟谣:在上海录节目,好着呢