北晚首页

热点网摘

深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产,按现有家庭住房套数计算

2020-09-11 13:37 澎湃新闻 TF010

针对网传复婚或再婚不再追溯双方离异前家庭拥有住房情况的消息,9月11日,深圳市政务服务热线工作人员证实,已接到住建局最新通知,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

王金辉 制图

据悉,一份深圳市住房和建设局关于《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》相关条款执行标准的复函中明确了离异人士购房认定与执行:离异前家庭夫妻名下有1套房,登记在双方名下离异时未分割的,离异后需转移在一方名下,无房一方可购买一套商品房;离异之后转让给第三人,双方协商后可购买1套住房,登记在符合购房条件一方或双方名下。

对于复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

今年7月15日,深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),《通知》包括调整商品住房限购年限,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

在随后7月30日公布的深圳市房地产调控“新八条”细则中亦提及,夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

按照深圳市人民政府办公厅此前发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

此次,即便“复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况”,但如果想通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策,这种行为也是走不通的。

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》。《通知》指出,深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

同时,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

也就是说,办理个人住房贷款时,商业银行可查询个人婚姻信息,严堵“假离婚”买房漏洞。

原标题:深圳:复婚或再婚家庭买房,不再追溯离异前家庭拥有住房情况
 

来源:澎湃新闻

流程编辑:TF010

分享到

昨晚重庆万州发生3.2级地震,有网友称主城区无震感

甜甜的爱情!钟南山被催睡觉和妻子讨价还价:过5分钟再睡……

重庆万州发生地震,多地震感明显

可爱!钟南山被催睡觉和妻子讨价还价:钟快了,再玩5分钟

洛阳父亲坟前杀姐嫌犯落网,村民称他有暴力倾向

美国4州撤回针对大选结果的诉讼,拜登向特朗普政府发出警告

四川88个贫困县全部摘帽,网友切身体会:小城变化非常大!

北京最新天气预报:小雨悄悄抵京,明天还将迎中雨

还记得这张钟南山刷屏照片吗?秘书透露真相

58同城家政服务成双11消费热门产品

一个“过来人”眼中的香港和深圳,竟是如此的不同

深圳明确限购细则:再婚或复婚按现有家庭住房套数计算

庆祝深圳特区建立40周年主题灯光秀上演,无人机拼出“我爱深圳”

均为阴性!深圳通报确诊港籍司机接触人员核酸结果

深圳犬只未植入芯片将被视为无证养犬,对犬只健康无影响

深圳:暂停实施深港互认隔离医学观察政策

今天10时起,从香港经深港口岸入境措施再调整

深圳最后一名新冠肺炎患者出院,回顾“清零”之路

报复性离婚?深圳离婚率爆涨不属实,已恢复婚姻登记现场预约

男童头卡车窗被救出,家长要求救娃者删视频称侵犯隐私,律师这样建议

狼和羊嬉戏玩耍?狼崽吃羊奶长大和羊成了伙伴,网友:狼爱上羊

可爱!钟南山被催睡觉和妻子讨价还价:钟快了,再玩5分钟

3个月以上租金纳入监管账户,重庆等地出新规保障房东租客合法权益

上头!四川大爷魔性喊话收纸箱走红:前男友不得回收,“斗”在家门口

美军两架B-1B轰炸机被曝现身东海上空,此前曾现身南海