三里河公园再现“水穿街巷”的美景

提升环境

保存胡同原来味道

从前门楼子奔南走，来到鲜鱼口，往东行至西兴隆街，便能看见南侧的草厂地区。对于这片特有的南北走向胡同群，老北京人并不陌生，而在朱茂锦心中，这里更是一辈子的牵挂。

走进他所居住的草厂四条，映入眼帘的是灰墙之下的一抹青翠。枝繁叶茂的葡萄藤爬满木架，两侧点缀的小盆栽为胡同增添不少生机与活力。家家户户的空调室外机统一落地，罩上灰色镂空砖，与墙体路面融为一体。每隔一段距离，还摆放着绿色波纹管制成的宠物便便箱，箱体上面种植花草，下面收集狗粪。打开侧面小门，还备有纸张，方便居民清理。

“跟过去比起来，简直是天壤之别！”朱茂锦还记得，曾经的胡同杂乱无章，院落门口尽是随意搭建的煤棚子，让原本狭窄的胡同显得格外拥挤。脚下的地面坑坑洼洼，赶上下雨天或大晚上就寸步难行。越拉越密的线路形成蜘蛛网，在头顶交织缠绕，“后来陆续搞了雨污分流、架空线入地、地面铺装，环境明显提升，还保存了胡同原来的味道，这点特别难得。”

在朱茂锦看来，“厕所革命”带来的变化更是出乎意料。“以前去厕所，那都是闻着味儿找，哪像现在这么干净。”对于这番感慨，同样家住草厂四条的丁淑凤也颇有共鸣，“可不是嘛！谁能想到厕所不光有隔间能冲水，还冬暖夏凉，这得是特级待遇。”朱茂锦笑着向记者道出其中玄机，“墙上那些乍一看以为只是普通的壁画，其实可以拿来取暖呢！”

从胡同里出来，朱茂锦几乎每天都要去三里河公园转转。经过水系治理、生态修复、民居修缮等改造工程，这里重现“水穿街巷、庭院人家”的美丽景象。沿着蜿蜒的河道悠闲漫步，在一人多高的芦苇荡中穿行而过，欣赏黑天鹅在水中游来游去，都让他感到身心舒畅，“在鲜鱼口那块儿，每天都会有多场音乐喷泉。除了附近居民以外，还有不少是慕名而来的，经常就有人问我三里河公园怎么走。”朱茂锦的脸上满是自豪，“在这附近，总能见到一些人举着手机边拍边介绍，还有人来胡同里拍婚纱照呢，大概都是因为喜欢这种地道的胡同味儿。”

改善生活

全电厨房干净实惠

对于那些前来打卡的年轻人来说，找到“胡同味儿”已然心满意足。但对于世世代代在这里生活的居民来说，这显然还远远不够。

“既要有面子，也要有里子，那才是实实在在的好日子。”朱茂锦告诉记者，街区更新过程中，家里也在悄然发生着变化，“最直接的就是做饭和取暖，全都改成了用电，现代化程度一下子提高不少。”

在朱茂锦的记忆里，做饭和取暖最早烧的是煤块，之后发展为煤球和蜂窝煤，直到2008年实行“煤改气”，才开始用上壁挂炉烧天然气，大大减少了冬季烧煤导致一氧化碳中毒的情况。“可烧气还是会有明火，存在一定的安全隐患，胡同这么窄，万一着火跑都来不及。”2017年，东城区政府打造了北京首个电能替代示范区，西起草厂三条，东至草厂十条，将天然气供暖全部改为电采暖，并配套全电厨房建设，1000多户家庭全部使用电炊具。

“刚开始有人担心功率不够，做饭太慢，后来发现功率其实比普通电磁炉要大多了，最高能达到3500瓦，电路都是走的专线。”更令朱茂锦喜出望外的是，收费实行峰谷电价，“晚上10点到早上6点，执行的是低谷电价。进入采暖季以后，晚上8点到早上8点都是低谷电价。再加上电暖器可以储能，夜里烧，白天用，实际算下来一度电还不到四毛钱，干净卫生又安全实惠！”

此外，草厂地区还利用疏解腾退的空间配置生活性服务业设施，实现“一刻钟便利生活服务圈”全覆盖。“胡同里开了主食厨房，早上起来有油饼、豆浆什么的，还能买馒头花卷，比过去那些小商小贩放心多了。”作为草厂社区的老居民，李彩仙真真切切地感受到生活变得越来越便利，“就连理发都能不出胡同就解决，还有微风市集、悠惠万家，这些便民小店里蔬菜水果都有，物业也能24小时随叫随到，家里有什么东西坏了需要修，打个电话就过来。”

协商共治

美丽院落和谐共生

“街区更新之所以能够顺利推进，离不开小院议事厅的努力。”草厂社区党委书记朱耿亭谈到，小院议事厅现有成员17人，主要由社区党委委员、胡同居民组长和社区居民代表等组成，至少每两周会开一次会，围绕当前社区工作和居民关心的问题进行交流。

“胡同要铺什么材质的路面？两侧要种什么品种的绿植？厕所要做哪些方面改造？这些都在小院议事厅开展过讨论。”小院议事厅成员单嘉玲坦言，充当责任规划师、施工方和居民之间的桥梁并不容易，“必须耐着性子挨家挨户做工作，白天没人晚上再去。”

2018年底，小院议事厅正式搬到草厂四条44号院。“不再需要去居委会借场地，议事更加方便，居民参与社区事务的积极性也被调动起来。”作为小院议事厅成员，焦淑琴欣喜地看到越来越多人愿意为社区出一份力。

“相比起前些年针对胡同公共空间的改造来说，现阶段工作重心开始由外到内、由整体到局部转移。”朱耿亭谈到，目前正在做的“美丽院落”项目，就是要在草厂地区选取部分院落进行“深加工”，设计团队到院落里去跟居民面对面沟通，实行“一院一策”，充分考虑居民在“储、厨、卫、浴、光、亮、停、绿”等方面的个性化需求，同时强调院落和谐，打造“共生院”，更好地发挥小院议事厅的平台作用，引导相关院落的居民进行协商。

“一些院落年代久远，基础设施老化严重，还有部分违建需要拆除，但又不能太过影响居民的正常生活，因此挑战比较大。”他谈到，接下来需要各级相关部门加以统筹，也需要更多创新和突破，“比如腾退出来的空置房屋，是否可以用来解决现有居民的厨卫等基本生活需求，适度改善生活品质，这些都有待进一步思考。”

手记

以“绣花”精神

改善人居环境

“变化太大了，过去连想都不敢想！”在采访中，许多居民都会发自内心地这样感慨。言谈间，他们的眼角眉梢都是笑意，那种洋溢出的幸福感、获得感和满足感让人印象特别深刻。

的确，在老城生活了数十载的他们，曾目睹胡同如何一天天变老，甚至亲历胡同被贴上“脏乱差”的标签，但那里承载着他们的乡愁与记忆，也蕴藏着浓浓的烟火气息，他们舍不得离开。家住草厂四条的丁大姐便由衷地感慨过，“对胡同真是有感情，一到晚上安安静静的，就喜欢这种感觉。”

如何最大限度地保护古都风貌、留住胡同味道，同时最大限度地改善人居环境、提高生活品质，这恰恰是街区更新过程中面临的难点所在。幸运的是，我们已经可以看到一个又一个街区在探索中取得很好的成效。正如东城区委书记夏林茂此前所谈到，“完善政府主导、部门协作、企业实施、专业力量支持，社会公众参与的机制，推出‘共生院’新模式，以‘绣花’的精神去进行精细化的设计、精心的修缮，实现了建筑共生、居民共生、文化共生。”

下一步，我们仍然会在街区更新中碰到新的实践难题。西城区委书记卢映川认为，这“需要路径模式、政策机制的创新，也需要方式方法、技术手段的创新。通过这些创新，来促使保护更新有效进行，使控规能够扎扎实实落到实处。”

（原标题：留得住乡愁记忆 过得上现代生活 品味前门外的惬意）

来源：北京晚报 记者：宗媛媛 文并摄

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