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回天地区首部加装电梯投入运行,老人买年货不愁了

2020-01-20 13:44 北京晚报 TF010

昨天,昌平区天通东苑三区47号楼和通州区怡乐园二区居民都在春节前迎来了大喜事:加装的电梯都正式启用了。本报记者赴现场采访,体会到居民的喜悦之情。

天通东苑三区47号楼

昨天上午,昌平区天通东苑三区47号楼5单元突然热闹起来,楼里的老人三两结伴,他们要到社区居委会开一场春节前的座谈会。老人们准备发言的内容都围绕着一件大喜事——楼门前加装的新电梯通过验收,开始正式运行了!这部电梯是回天地区老旧小区加装的首部电梯,去年5月30日,在项目开工伊始,本报曾对此进行了报道。

天通东苑三区47号楼5单元的加装电梯是1月17日通过验收的。这两天,电梯投入运行的好消息在小区里迅速扩散,吸引了周边不少居民前来参观。

“我掐着表呢,从1层到6层,用了25秒。”一位居民兴奋地说。昨天上午,新电梯使用得比较频繁,楼里的老人们纷纷赶着去社区居委会开座谈会。参加座谈会的人员当中,年龄最大的是一位姓胡的老人,今年已经94岁了,他住在5单元的最顶层。老人说,自己住的是女儿家,平时自己身体不错,能自行上下楼,但毕竟年岁太大,爬楼的时候也得歇上几回,这回有了电梯,他就可以随心下楼了。

天通东苑三区47号楼5单元加装电梯,是由居民发起的,全程得到了昌平区住建委、属地街道、社区帮助。发起这一项目的居民林先生在电梯正式进入施工阶段时,特意道了三声“谢谢”:一要感谢好的惠民政策,二要感谢各相关方尤其是属地天通苑北街道办事处的全力配合,三是感谢楼里居民们的大力支持。他说,47号楼是栋超大型的住宅楼,总共有25个单元,除了一二层为一户外,三至六层都是一梯两户,住着将近300户居民。像他所住的5单元,每个家庭里都有一位将近70岁的老人,80岁以上的有3人。从2017年开始,他就开始关注加装电梯。

安装电梯不难,达成共识很难,尤其是低层的协调工作。在做好了二层以上的沟通工作后,包括林先生在内,3位居民代表去给一层的居民做工作。本想着会遇到各种推脱,但是一层的居民孙阿姨一家通情达理,协调工作并不难做。孙阿姨告诉记者,她今年78岁了,虽然自己用不着这个电梯,但是应该为别人考虑。

经验 因地制宜 一门一策

去年,住建部倡导全面推行“一门一策”,新方案虽不至于完全破解电梯加装困境,但很大程度上弥补了“一票否决”的制度缺陷。此次天通东苑三区47号楼5单元的新电梯加装成功,相关各方均表示,这部电梯的成功加装将为“一门一策”提供更多实践经验。

“咱们都算是第一个吃螃蟹的人!”天通苑北街道办事处纪委书记郭东升是天通东苑三区的联系人,在座谈会上,说起47号楼5单元加装电梯,郭东升和居民们都以“吃螃蟹”做比。郭东升说,天通东苑三区是一个有着17年历史的老小区,随着时间推移,老人们爬楼难的问题逐渐显现出来。现在小区的第一部电梯终于运行起来了,整个过程中,作为属地街道、社区也经历了不断探寻摸索的过程,今后相关的协调工作将会更加完善。

这次加装工作总结出的经验就是要因地制宜,一个楼门一个方案,群众工作要做细。电梯建设单位为北京华龄安康控股有限责任公司,项目负责人梁苗告诉记者,回天地区首部加装的电梯正式投入运行,对于施工单位来说,同样也有着非凡的意义。在推进“一门一策”的同时,这样的案例会提供很多宝贵经验。

就目前来说,有一些经验值得推广,比如,加装电梯工程的设计和工程方案,要尽量兼顾各层居民的合理诉求,尽可能通过精心的个性化设计,达到利益最大化、影响最小化。另外,邻里之间要共谋共商,这个工作急不得。

怡乐园二区

“以前上楼连爬带喘,腿也酸得厉害,现在卡一刷,几秒钟就到家门口!”昨天下午,通州区怡乐园二区居民终于在春节前迎来了盼望已久的喜事——11部加装电梯正式投入使用。

正赶上家家户户都在忙着置办年货,加装的电梯可帮了邻里们的大忙。“以前每次去买菜都不敢多买,就怕提不动。今年可好了,明天就和老伴拉上一个小推车办年货去,一次全买齐!”家住4层的刘大姐高兴地说。

70岁的崔大姐家住4层,家里75岁的老伴已经半身不遂十几年。“前几年身体好的时候还能偶尔用那只好手拽着栏杆下楼一趟,这几年下楼活动更费劲了。”如今,老两口也终于轻轻松松就到院子里来晒起了太阳。

怡乐园二区始建于上世纪60年代,是典型的老旧小区。小区生活设施老旧,房屋、道路、地下管线等都已有几十年的历史,而小区居民里近7成都是老年人。电梯的修建对高层居民来说是一件惠及民生的好事,可一层居民却承受了噪音、采光等各种不便。“大家是几十年的街坊邻居,岁数都大了,我们也能体谅楼上的老兄弟姐妹。”60岁的张大姐住在一层,听说要加装电梯,二话没说就在同意书上签了字。如今,新装的电梯解决了居民上下楼的大难题。

经验 免费建设 有偿使用

据了解,怡乐园小区的增设电梯项目采取建设租用模式,也就是“免费建设,有偿使用”。即日起至2月底,11部电梯供居民们免费试乘,3月起开始办理乘梯卡。

“不少小区采用按次数使用的付费方式,不仅管理成本高,居民用电梯时还总要在心里嘀咕、算算经济账。我们小区包月收费,也是想让居民用得踏实。”项目相关负责人介绍,最高层6层的使用费用为每月320元,最低层2层则是150元。第一年使用打5折,一次性办3年卡或5年卡还可以享受总价7.5折和7折优惠。

目前,怡乐园小区内还有50个单元门具备加梯建设条件,已有10个单元门签署居民同意书,剩余40个单元门将在春节后为居民开展解答释疑工作,在条件具备后快速启动二期项目建设,实现小区其它单元的加梯梦想。

 

 

来源:北京晚报 实习记者:杨天悦 记者 景一鸣

编辑:tf10

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