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北京胜古北里小区院墙北移4米,消防通道变宽了

2020-01-16 13:32 北京晚报 TF010

消防通道被称为生命通道,如何保证其畅通,是今年两会上代表委员们高度关注的民生问题。在朝阳区胜古北里小区,27号楼的北侧便是小区的院墙,楼与墙之间,消防通道的宽度仅为6米。

再除去停在楼前的私家车的宽度,实际上留给消防车辆、急救车辆通行的空间只剩一条羊肠小道,消防车、急救车根本进不来。时至2019年末,在和平街街道办事处及相关部门的努力下,胜古北里小区在打通生命通道上“独辟蹊径”,有了新招数:在不踩建筑红线的基础上,小区院墙向北移动了4米,消防通道狭窄的问题迎刃而解。

消防通道真宽敞

1月14日,记者来到胜古北里27号楼前,居民楼的北侧,便是2019年末刚刚修缮完成的院墙,米黄色的新院墙配着栏杆,端庄大气。细看路面,还留有旧院墙的痕迹,对比发现,新院墙足足向北移动了4米。

在居民们的记忆里,消防通道狭窄的问题2000年以后越发凸显的。“十多年前这个楼曾经着过一次火。”李小勇、杨洪军两位老人都还记得,当时消防车只能开到院门口,消防员们来回奔跑,好不容易才在居民楼前接起长长的水管。

“救火、救人,这都该是争分夺秒的事情。”李小勇老人还提到,除了消防车进不来,救护车同样受阻。胜古北里27号楼里老人多,突发疾病时,救护车难抵楼下,甭管天冷天热,医护人员只能用担架车把老人抬出院子。

生命通道究竟该如何打通?居民们曾对比过周边几个小区,但是,没有找到可借鉴的好做法。因为胜古北里27号楼前的消防通道被“两面夹击”,一边是楼一边是墙的状况很难撼动。

“居民楼动不了,那么院墙能不能往北挪一挪,多留些空间?”有居民曾提出过这类建议,不过院墙再往北是健安东路,这条马路在2019年以前窄到连错车都困难,更别说给周边小区让出几米宽了。

街道下足绣花功夫

“稍等啊,我这就去拿资料。”在小区老年活动站,李小勇老人把前期收集的资料一一铺开,只见长长的桌案上,图纸、表格、文件从桌子的一头摊到了另一头。在这些画满坐标的图纸上,记录着密密麻麻的数据。这些数据说明什么,坐标怎么看,若非讲解根本毫无头绪。

2019年,随着东西走向的健安东路拓宽,胜古北里院墙北移的方案变得可行。但在建筑红线范围内,究竟能移动多少米又成为这个小区面临的新课题。为了尽快解决消防通道过窄的难题,和平街街道办事处与北京市规划和自然资源委员会派出的责任规划师团队相互配合,工作人员一次次跑现场,不断比对图纸,最终,小区院墙究竟能北移多少米找到了答案。

“主要依据是看这两张图纸。”和平街街道办事处城市建设办公室工作人员杜宇拿起桌上的两张图纸,一张是小区的钉桩图,另一张是小区门外健安东路重新规划的施工图纸。两张图上密密麻麻写满了坐标点。他解释说,图上的1厘米代表实际道路的500米,这意味着在图上要锁定一个准确的坐标点,得精确到小数点后面三位数。经过两张图上多个坐标点的对比,再加上一系列复杂的计算,最终确定,在图纸上,小区的院墙距离建筑红线还有0.008厘米,折合成实际道路,墙体还有向北移动4米的余地。

2019年11月中旬,施工开始,旧院墙拆除、新院墙建设一气呵成。新年伊始,一条宽敞的消防通道终于呈现在居民眼前。

办好小区事 难离热心肠

2019年是全市开展接诉即办新机制的一年,也是胜古北里27号楼迎来新契机的一年。当得知家门前的健安东路要重新规划后,小区里的一些热心居民开始帮着出主意、想办法,论证院墙北移的可能性。“凡事要讲原则,我们提出的申请也必须合法合理。”作为最早入住胜古北里27号楼的居民,李小勇老人认为,在上世纪90年代,消防通道窄、停车难等相关问题并不严峻,小区的院墙可能只是开发商在当时的合理位置建起来的,如果看钉桩图,院墙的位置未必到达了建筑红线,在红线范围内,把院墙再往北推几米并非不可能。

为了给这一想法找到依据,2019年6月,他第一次来到了北京市规划和自然资源委员会。在办事窗口,他向工作人员说明情况,并申请政府信息公开,希望能够拿到相关的图纸。

“我印象特别深,当时办事窗口的工作人员是一位姓杜的女士,50多岁,特别耐心。”李小勇老人说,根据他提供的信息,工作人员帮他打印了小区的钉桩图,但自己并不是专业人士,看着图上复杂的表格、坐标十分犯难。“这位姓杜的工作人员就一点点帮我讲解。我早上9点多到的,一直为我讲到中午11点多,特别细致。”

为了弄清胜古北里的建筑红线范围究竟在哪、院墙有没有北移的可能,随后,李小勇老人又往北京市规划和自然资源委员会跑了多次。他特别提到,跑得次数多并不是因为工作人员办事不力,而是他每次整合资料时都能发现新问题,于是就再去问、再去查,所以,每跑一次他都会有新的收获。

“从钉桩图上推测,院墙离建筑红线还有一段距离,将院墙北移是可行的。”到2019年9月,李小勇老人根据他所掌握的资料,就拓宽消防通道一事,向属地和平街街道办事处提出了正式申请。与此同时,街道办也就小区拓宽消防通道一事主动介入,工作人员多次来考察研究。“有时候他们一直忙到晚上。”李小勇说。

今年两会期间,小区消防通道问题备受关注。其实,小区里的消防通道不畅,成因有很多,有的是被车辆、杂物占用,有的是当初的设计存在一定缺陷。胜古北里27号楼前的消防通道情况较为特殊,或许这样的解决办法无法复制。但可以复制的,是属地街道接诉即办、为民解忧的负责态度,是各相关部门对问题的共同关注,更是居民对小区公共利益的关心热心。

 

 

来源:北京晚报 景一鸣 傅丹彤 文并摄

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