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为配合北京核心区人口调控、降低人口密度，充分利用腾退后的四合院资源，传承北京文化，塑造北京旅游品牌，规范北京城区民宿的服务、提升其服务质量，满足旅游者深度体验需求，《城区民宿服务基本要求及评定》近日开始公开征求意见，意见征集将一直持续到本月29日前。

所谓“城区民宿”，主要指的是在东、西城区行政区域内，依托胡同资源及四合院文化，利用居民自有住宅、腾退用房等，为旅游者休闲度假、体验北京风俗文化提供住宿、餐饮等服务的处所。

想要在东西城开民宿，都有哪些要求？记者了解到，开民宿的房屋要为自有或拥有使用权，居住安全，建筑面积不超过300平方米，单幢建筑客房数量不超过14间（套）。而且还得办理工商登记，取得合法经营资格。入住的顾客要实名登记，民宿要在显要位置设置标牌，告知宾客主动出示有效证件。

既然是在东西城老城区内开设民宿，必然要处处透着“京味儿”。正在征求意见的《城区民宿服务基本要求及评定》也将“京味儿”写入其中。比如，门窗、地面、梁柱、屋檐、走廊等民宿的建筑外观要充分体现北京传统文化特色，不改变原貌。家具、地面、墙面、天花、灯饰、窗帘等室内装修装饰应具有北京文化特色。花、草、树木、挂件、摆件、凉亭、铺装、长廊等庭院景观要具有特色鲜明的文化主题。民宿产品要具备独创性，有文化创意的体验活动，例如可以提供北京礼物、北京特色饮食品尝与制作、北京非物质文化遗产展示与制作、文艺表演等体验活动。就连民宿的服务人员要了解北京历史、文化、旅游等相关知识，能使用普通话和英语提供服务。

为了确保民宿的安全，视频监控要覆盖民宿全部公共区域，录像资料应保存至少30天备查。不过，客房内及其他私密场所不安装摄像头。还要提供24小时保安服务，不少于两小时进行一次安全巡视，及时报告和消除安全隐患。

出行越便利的民宿，自然越受大部分游客欢迎。为此，民宿选址宜在沿街等交通便利的景区周边、历史文化街区。并且需要建立并维护良好的邻里关系，不影响居民正常生活。

在民宿提供的物品方面，正在征求意见的《城区民宿服务基本要求及评定》特别提出，不宜主动提供一次性生活用品。配置的电器用品要完好、有效、安全、可靠，有“3C”认证标志。卫生间地面应采取有效的防滑设施。配备保险柜，为宾客提供保管贵重物品的服务。此外，还可以提供接机、小件行李存放、代客预订、代客租车、代客泊车、自行车租赁服务、旅游咨询、充电宝租赁等服务。

考虑到消防安全，客房内明显位置要有应急疏散图，标注准确，清晰完好。安全通道和疏散走道保持畅通无杂物、设置发光疏散指示标志并完好有效。安全出口的标志明显、标志灯明亮，应急照明灯完好有效。客房、公共区域应配备烟感、灭火器等规定的设施设备。客房配备手电筒、与宾客人数相等的防毒面具。民宿内全面禁烟，不仅要有禁烟标志，还要提醒宾客禁止吸烟。

来源：北京日报客户端 记者：张楠