资料图 王金辉 制图

2003年，小彭的父母在处理离婚问题时签署了一份《离婚协议书》，约定在小彭20岁时，其母亲金女士要将名下的十余套房产转移给小彭。后法院经审理确认金女士与彭先生的离婚协议系合法有效，并判决协议中约定的房产中，其中5套应归小彭所有。

一年后，金女士与林先生再婚，婚后两人一起投资各种生意。由于资金紧张，金女士将已被法院判决归小彭所有的5套房屋中的4套陆续卖出，所得售房款300余万元被用于投资及日常生活。但两人的婚姻在2011年也走到了尽头，经离婚诉讼，两人将婚内财产进行了分割。

小彭认为，母亲和林先生的行为严重侵害了自己的财产权益，但因尚未成年，她无法主张自己的权益。在年满20岁后，她多次想通过协商、诉讼解决问题，但都没有得到好的结果。

于是，小彭将母亲和林先生起诉至昌平法院，要求两人共同承担民事赔偿责任，赔偿她经济损失1000万元。

法庭上，林先生坚持认为他和本案没有任何关联，原本的赠与协议只存在于金女士母女之间，他并不知情即使确实需要追偿，也应由金女士本人承担责任。正是因考虑到了财产问题，他与金女士结婚前特意签订了婚前财产协议，约定各自的婚前财产由两人分别所有。

小彭的代理律师指出，即使房屋属于婚前财产，但金女士再婚后卖房所得房款已经混同于夫妻共同财产之中，两人又用这些财产进行投资、收益，林先生也积极参与了经营，因此给小彭造成的损失便应由两人共同偿还。

“如果金女士把房子卖了，和别人开了一家公司，别人也要承担责任吗？”林先生的代理人反问道。

金女士则对女儿的诉请表示认可，其代理人表示，再婚时林先生并没有太多资产，两人婚后的投资本金主要来自于房款。在卖房前林先生对房屋的情况是完全知情的，部分售房款还曾由林先生收取。原本两人商定卖房投资后如果生意走上正轨，便要再将房子回购，但由于房价不断上涨，加上夫妻感情状况恶化，此事便被搁浅，离婚后，林先生则干脆将此前的约定全部推翻。

由于女儿多次催要，金女士曾在近些年陆续偿还过小彭84万元，她认为这笔钱应计算在赔偿数额内，由林先生承担一半费用。

因涉及房屋价值鉴定问题，本案暂时休庭，等待评估完成后法庭将继续审理本案。

来源：北京晚报 记者：刘苏雅

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