资料图 新华社

这是近两年来，四环内首个不限价的纯商品房地块。 该地块位于丰台区花乡造甲村，三、四环之间，附近有地铁9号线、16号线的换乘站丰台南路站，位置较好、交通条件便利。该地块土地面积约6.9公顷，总建筑规模约21.6万平方米。

根据挂牌文件规定，竞得人须向丰台区花乡造甲村村民委员会提供约5.95万平方米地上商业用房。最终北京中海地产有限公司以79.4亿元竞得，溢价率为19 % ，成交楼面地价为36682元/平方米。 今年以来，北京出让的住宅地块中，不再是“清一色”的限竞房地块，纯商品房地块也有不少，比如之前的朝阳区孙河、石景山区古城等地块，包括今天成交的造甲村地块。

专家表示，经过这两年的调控，北京楼市已逐步恢复理性和平稳，不用“逢地就限”，可以在坚持“房住不炒”的原则下，结合地块所处区位及规划条件合理把握房屋售价与户型等限制条件，丰富住宅产品类型，以市场为主满足多层次住房需求。 据了解，该地块位于丰台科技园区附近，在这一区域供应商品住宅可以一定程度上促进区域职住平衡。

来源：北京晚报 记者李海霞