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北京澳洲康都小区配套设施将恢复原貌,近千平方米违建开始拆了

2019-05-14 13:40 北京晚报 TF010

在望京地区澳洲康都小区里,有一栋配套的商业设施,建筑主体加上周边的“桅杆”、“船帆”造型,整体酷似一艘大船。2011年起,该设施的产权人在楼顶加盖了一层建筑,用于商业出租。

近期,加盖的建筑引起了业主们的不满。在确认加盖建筑为违建后,东湖街道联合社区、物业、业委会、产权人,召开五方会议,终于就拆除这片大违建达成一致。

□ “刮胡子”确保施工安全

昨天,记者来到了澳洲康都小区,为保障周边居民安全,“大船”周围已经拉起了警戒线,属地东湖街道办事处工作人员引领记者到该建筑内部查看,并介绍,这栋商业配套设施原本有地下一层和地上一层,目前的商户包括健身会所等,现在的二层都是后加盖的违建,认定总面积850平方米。

在违建顶部记者看到,施工人员正在对楼顶的防水层进行拆除,他们手上的工具挺特殊,外形类似于大号的剃须刀,“这些都是我们自制的工具,一点点焊出来的。”施工负责人告诉记者,违建顶部防水层的铺设方式比较复杂,表面以下铺了厚厚一层胶,如果使用原始的切割拆除方式,溅火星容易起火,为了避免安全隐患,他们特意制作了特殊工具,像“刮胡子”一样,将防水层一条一条切割下来。“这样确实慢一些,但是安全第一啊。”

□ “缆绳”安全隐患最大

“这些地方是业主们着重提到的。”现场工作人员一边说,一边指着建筑顶部的几条钢索。按照最初的设计,在建筑周边还有几根高耸的铁柱,这些铁柱除了固定在地面外,还有几根斜拉钢索共同受力,铁柱与钢索加在一起,像是“桅杆与缆绳”。加盖违建后,违建的房檐直接顶到了钢索上,“随着大风,房檐与钢索会不断摩擦,日久年深,钢索变得脆弱,一旦断裂,安全隐患可想而知。”

据工作人员介绍,在加盖的这一层违建当中,除了一般的商业机构外,还有一所幼儿园。小区业主们通过业委会不断反映相关问题,除了担心本小区业主的安全问题,更担心幼儿园孩子们的安全。

□ “五方会议”解决违建

东湖街道办事处拆违办负责人侯文宇告诉记者,澳洲康都小区的这处违建是从5月5日开始拆除的,按照业主们的要求,违建拆除后要对原建筑进行原貌恢复,总施工预期50天。从去年8月开始,业主们集中反映了小区这一违建问题,街道及相关部门高度关注,第一时间处理解决。今年3月,包括街道、社区、物业、小区业委会、建筑产权人进行了“五方会议”,后在街道提出可以启动专项资金,帮助产权人拆除违建的前提下,拆违工作达成一致。

侯文宇说,东湖街道是朝阳区6个无违建街道试点之一,按照相关要求,在2020年以前街道要做到违建清零,到目前为止,街道辖区内,面积较大的违建已经基本拆除完毕,从今年的工作计划来看,实际拆除面积已经远超预期。按照进一步工作要求,违建治理工作还将深入到“房前屋后”。

 

 

来源:北京晚报  景一鸣 文并摄

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