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追踪报道:北京慧谷时空小区218号楼货梯临时“替班上岗”

2019-04-30 14:02 北京晚报 TF017

昨天,本报报道了慧谷时空小区218号楼2号客梯频发故障一事。经过朝阳区市场监管局、东湖街道办事处、小区物业等部门的共同努力,货梯临时“替班上岗”,方便居民出行,而故障电梯也有了较为详实的解决方案。

各部门的专业技术人员对事故电梯进行“会诊”。

货梯临时“替班上岗”

昨天,频发故障的2号客梯已经停止运行。楼内不常用的货梯也临时开启,这样居民出行仍有两部电梯可以选择。昨天上午,东湖街道办事处工委书记倪东新、办事处主任谷雨实地踏勘,启动应急程序,召集物业公司负责人、电梯运营公司负责人和街道职能部门召开协调会,最大限度减少对居民的不便影响。

调度会上,相关几方各领任务,针对老旧电梯的维修或更换工作制定了五条措施:一是安排街道职能科室会同小区物业上级单位与区市场监管局联系,查看电梯故障情况,确定对电梯的维修或更换结论;二是由物业上级单位启动应急程序,先行垫付相关资金,确保尽快修复使用功能;三是将备用电梯清扫干净,进行安全调试后开通,最大限度减少对居民生活的影响;四是社区居委会与居民沟通,随时告知相关工作进展,争取居民的支持和理解。下一步在小区内组织电梯安全知识宣讲等活动,让居民进一步了解电梯运行原理及突发问题应对措施;五是根据电梯的实际情况,确定是否动用公维基金进行更换或者维修,属地办事处和社区将做好监督工作。

15年前的合格证是个误会

昨天,在看到本报报道后,朝阳区市场监管局执法人员第一时间赶到朝阳区慧谷时空小区,了解218号楼2号客梯的维修进展情况。

针对这部电梯的检测时间,执法人员指着《安全检验合格》证旁边的《特种设备使用标志》介绍说,“这上面有标注,这部电梯的下次检测时间是2019年10月。”记者了解到,为了加强电梯安全工作,按照原国家质检总局统一部署,原北京市质监局从2013年开始逐步使用《特种设备使用标志》替代原电梯《安全检验合格》标志,“因为这台电梯的原标志未被清除,造成了‘15年未检测’的误会。”

执法人员介绍,按照《特种设备安全法》规定,本市对电梯实行年检,未通过检测的电梯不得开通运行。通过检测的电梯会张贴《特种设备使用标志》,标志上有使用单位的名称,即电梯安全运行的责任主体;有电梯制造单位的名称,它对产品制造质量负责;还有使用管理责任单位和维保单位的“应急救援电话”,便于紧急情况下组织应急救援和安抚。除此之外,还标注了电梯登记机关即电梯所在区的市场监管部门,便于公众监督和反映问题。

北京市市场监管局表示,乘客在乘梯过程中如发现电梯超期或其他安全问题,可以向属地市场监管部门反映(投诉电话12365)。乘客还可以通过扫描二维码了解更多的电梯安全管理信息(电梯基本信息、使用单位信息及检验检测信息等)。

电梯是修是换要多方考量

昨天下午,记者对小区物业项目部经理蒋志强进行了采访。针对事故电梯面板数字突然消失、警铃声响起的现象,蒋经理解释说,这是电梯系统在自检过程中认为设备存在故障,而自动触发的安全保险机制。“系统比较复杂,有很多原因会触发模块。”蒋经理说,经过检测,事故梯的确存在电器零件整体老化的情况,这也是保险机制频频被触发的原因。

他进一步解释,小区电梯从2003年起投入使用,当时电梯门上部有安全检验合格钢印,每年的年检合格证明会贴在上面,后来年检标志发生了变化,改为特种设备使用标志,后改的标志纸张较大,便贴在了原标志旁边,但原标志没有清理,才造成了当时记者及业主所看到的情况。“电梯每年都要进行安全检测,只是过去的旧标志没有及时清理掉。”

对于小区居民来说,大家最关心故障电梯的处理办法。物业工作人员介绍,小区电梯使用年限确实较长,物业也在想办法延长电梯的使用寿命。2016年,小区电梯曾整体更换过一次钢缆。

蒋经理告诉记者,老旧电梯是修还是换,主要是从两方面来考量。一方面是相关部门几轮检测后的最终结果,另一方面是小区业主的意愿。目前,小区没有业委会,业主共五百余户,物业将挨家挨户上门统计业主意愿,根据“双过三分之二”的原则,来最终确定电梯的处理办法。“牵扯动用大修基金问题时,物业上级单位已经做出了先行垫付等应急承诺,一定将业主的安全保障放在第一位。”

 

来源:北京晚报 记者 杨滨  景一鸣 张群琛 文并摄

流程编辑:TF017

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