街道相关负责人表示，此处地下空间曾是群租房，大大小小的隔断间有114间，住了近200人。2016年8月，广外街道地下空间整治触角延伸到这里。在产权单位的支持下，租户劝离了，隔断拆了，地下空间空出来了。

红居街周边辐射多个居民小区，常住人口上万，密度大非常大，老龄化问题比较明显，失独、空巢等问题较多，养老、早教、青少年活动课等成了居民呼声最高的需求。

居民诉求碰上腾空场地，这让街道和社区找到了问题解决的方向。地下空间整治结束后，和产权单位的沟通也随之展开。红居街社区党委牵头召开议事协商会，邀居民、产权单位和街道相关部门参加，共商地下空间的开发利用，实现共商、共建和共享。

不仅如此，社区还引发了上千份调查问卷，分发到周边社区，征集民意。“我们的调查表列得很细，婴幼儿、青少年、老年人的需求都涵盖，还有其他综合类的项目，都让居民来定。”红居街社区党委书记史文霞表示。

沿步梯下至地下二层，是“书香时刻”阅读区。书架上摆放着各类图书，供居民品读和借阅。与之相邻的“漂流书屋”“漂流玩具店”是两个公益项目，只需捐赠一本书或一个玩具，就能成为终身会员。绘本和经过消毒的玩具漂流起来，让分享成为孩子们的乐趣。再往南走，是“国学书院”，老年朋友们可以这里写字画画。中心西侧区域，设有“早教中心”、“康养体验中心”思维训练室和琴房。

据介绍，中心分时段、分项目采取有偿、低偿和无偿三种服务模式。其中，最基本的社区服务，如社区党建活动，为社区文化团体提供训练场地、艺术指导，举办各类社区文艺、科普、志愿者、健康讲座等公益活动，都是无偿使用的。

为老服务、早教托幼、养成教育、社区文化艺术服务采用略高于成本价的方式定价，即所谓的“低偿”。儿童游乐场就属于此例，孩子在里面玩一次，算下来只需20元。而对一些声乐、舞蹈、器乐培训等，则采取市场化定价方式，提供专业化的服务。

此外，部分有偿服务，如儿童游乐场、琴房等，将设置公益开放日，免费提供服务。

来源：北京晚报 记者张骜 通讯员张海涛 值班孙海东