罗奇营定向安置房，始建于2006年，2009年1月交付给回迁居民使用。安旭东 摄

因土地政策调整等历史问题，位于大兴区生物医药基地罗奇营定向安置房回迁居民一直难以难下房产证，为妥善解决历史遗留问题，大兴区从保障回迁居民合法权益出发，生物医药基地管委会成立专班，区规土、建委、发改等多部门及时介入，保障手续快速推进，终于让回迁居民领到了房产证。

“找过各级政府、各个部门，还打过热线！”刘超告诉记者。罗奇营定向安置房，始建于2006年，2009年1月交付给回迁居民使用。该安置房当初是为保障生物医药基地二期三期用地，确保被拆迁居民即拆即住，按照“新农村新民居”政策启动，用于安置北臧村镇罗奇营村、砖楼村、北臧村、中臧村、周庄子村等五个村共计613户回迁居民。居民回迁后却因为土地政策调整无法办理大产权手续，导致回迁居民难以办理房产证。

2018年7月，大兴区启动了罗奇营定向安置房现场收取办证材料工作，截至2018年12月底，收取办证材料616套，完成总量641套的96%，其余25套主要因家庭矛盾纠纷、产权人去世或不再国内、失联等原因未提交办证材料。

记者了解到，在“吹哨报到”机制下，大兴区成立以规土、建设、发改等多部门一把手牵头的手续推进小组，保障手续快速推进，手续专人盯，每日有进展，问题不过夜，快速推进各项手续报批，7天时间完成了515套产权证的办理，2018年12月24日正式发放产权证。2月13日，税务系统恢复，重新启动办证工作。截至目前，完成94套契税减免、回迁房备案工作，正在开展不动产登记。另7套因回迁业主春节前后提交材料，正在补充完善办证材料。

因定向安置房建立时间较长，在验收过程中，28套安置房因采光不够不能办证，与镇村沟通达成一致后，将加快开展调房工作。

“让小区‘颜值’更高，群众生活更加和谐舒畅，是我们接下来的目标。”大兴区生物医药基地管委会相关负责人介绍，随着房产证工作办理的顺利推进，已选派专业物业公司接管罗奇营定向安置房物业，下一步将实施破损路面修补、屋顶防水、绿化提升、环境综合整治等局部微改造项目，不断改善群众居住环境品质，让回迁居民住得舒心、生活放心。

来源：北京晚报 记者：孙颖

编辑：孙海东

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