资料图 法槌 程功摄

去年1月8日晚，孙女士和弟媳、侄子正在家中看电视，突然传来敲门声。门一打开，冲进好几个人来，其中一个人拿着房产证说，这套房子是他买的，让屋里的人赶紧搬出去。

全家人被眼前的一幕弄得一头雾水，房子怎么会被卖掉？这套房子是孙女士父母留下的遗产，她和弟弟孙某每人享有50%的产权，各有一个房产证。孙女士的房产证就在自己手里，谁也没说过要处分房产啊。

第二天，孙女士赶忙到不动产登记中心去查询房子的情况。工作人员核查之后回复说，早在半年前，她弟弟孙某向不动产登记中心提供了一份民事调解书，大致内容是，孙某与孙女士是夫妻，孙女士已经过世，经过孙某与儿子协商调解，由孙某一人继承该房屋的产权。工作人员看了孙某提交的调解书和其他材料，认为符合办理房产转移登记业务的相关规定，就按照程序，将房屋产权人变更为孙某一人。后来，孙某又将房子卖了。

孙女士和孙某是姐弟关系，更没有过世。这份调解书肯定有问题。不动产登记中心的工作人员专程到法院核实这份调解书，确认是伪造的。不仅如此，连孙某当时提供的两份记载他与孙女士各占50%产权的房产证也是伪造的。

当确认孙某使用伪造材料办理房屋转移登记手续后，不动产登记事务中心向公安机关报案。几天后，孙某被派出所传唤到案。

弟弟为什么作假卖房？孙女士只记得弟弟曾经说过欠了银行信用卡十几万，还说自己能解决。

在法庭上，孙某表示认罪，但否认自己伪造的房产证和调解书，一口咬定不知道两份材料是伪造的。

法院审理后认为，孙某本人亲自去不动产登记中心办理业务，其告知工作人员的内容与伪造的民事调解书上的内容一致，这些内容涉及孙某家庭和亲属隐私，不为外人所知，孙某具备了伪造民事调解书和产权证的条件。此案已形成完整的证据锁链，证实孙某伪造了产权证和法院民事调解书，并持有上述材料将他和孙女士共有的房屋转移其个人名下的事实，其主观上具有伪造国家机关公文的故意，客观上实施了伪造的行为，应以伪造国家机关公文罪追究其刑事责任。

法院根据孙某犯罪的性质、情节及危害后果，判处其有期徒刑一年，并处罚金2000元。

来源 北京晚报 记者 孙莹 编辑 霍雷

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