3月15日上午，由鲁能地产开发、北京建工四建公司承建的鲁能领寓项目正式开工。据悉，这是北京市首批39个集体租赁房项目之一，也是目前北京市开工面积最大、提供房源最多的集体租赁房项目。

房子在哪？鲁能领寓项目位于大兴区西红门镇，地处南四环与南五环之间，工程包括10栋建筑物，总建筑面积11.7万平方米，建成后可以提供房源1005套，工程规模体量、房型丰富程度和房源数量均居北京同类住房项目之首。

未来哪些人可以租住这种房子？据了解，鲁能领寓项目定位为中高端长期租赁社区，主要面向工作、生活在北京南部地区的居民，确保更多城市白领、高级蓝领、应届毕业生和双创人群等青年从业者“居者有其屋”。

未来小区建成什么样？据介绍，项目将采用低密度社区理念建设，建成后社区内的建筑密度仅为20%，绿地覆盖率可达30%，为住户提供更加充足的休闲空间。

记者获悉，该项目的住宅按照高品质公寓标准设计，共有4种房型，每套房面积从60平方米到120平方米不等，可以满足多种家庭结构和生活方式人群的多元化住房需求。此外，项目还将通过大堂、DIY生活馆(提供公共厨房、活动场地等多功能用途)、咖啡阅读、社区食堂、运动健身、mini影院及便利店等板块功能营造社交氛围，满足年轻人的社交需求。

“这个项目建设充分融入绿色、低碳、节能、智慧理念。”北京建工四建鲁能领寓项目负责人许秀东表示，施工中采用干式地暖模块安装，不需要混凝土或水泥砂浆填充，干式施工，无污染、无飞尘。此外，住宅采用负压式新风系统，轻松实现室内24小时新风换气；整个小区运用智慧化管理平台，实现智慧社区互联。

他也介绍，项目团队将承担从结构到精装修的全过程施工任务，确保工程竣工后住户实现一站式拎包入住。

来源 北京日报客户端 记者 曹政 编辑：涂露芳

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