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根据国家及本市有关规范和标准规定，幼儿园幼儿活动用房不应设在三层以上，小学主要教学用房不应设在四层以上，中学主要教学用房不应设在五层以上。为集约节约利用土地资源，尽量降低建筑基底占地面积，在选址新建、原址改建扩建中小学校和幼儿园时，可以将办公及管理用房等置于规定楼层之上，在保证使用安全和功能完善的前提下，建筑控制高度为：幼儿园不超过16米、小学不超过21米、中学不超过25米。如果遇到特殊高度要求，应单独进行论证。

选址新建、原址改建扩建幼儿园时，为给幼儿提供更多室外活动空间，并考虑到学前教育发展和人口政策调整带来的学位需求，容积率应控制在0.9及以下；对于容积率超过0.9的，应由项目单位会同相关部门或专业机构对建设项目的合理性、安全性进行专项评估，制定安全管理预案，报教育主管部门审定后，方可调整控规指标。

选址新建中小学校时，在中心城区和中心城区外建成区，各类教育教学设施容积率应控制在1.0及以下；在中心城区外非建成区，按《北京市中小学校办学条件标准（建设部分-试行）》用地面积标准规划新建的中小学校，容积率应控制在0.8及以下；原址改建扩建中小学校时，容积率应控制在1.0及以下。对于选址新建、原址改建扩建中小学校容积率超过1.0的，同样需要进行合理性、安全性专项评估，并制定安全管理预案，报教育主管部门审定后，方可调整控规指标。

来源：北京晚报 记者牛伟坤 值班丁肇文