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如何解决资金难题？昨天，北京市住建委率先公布了首批四家银行对集体土地租赁房的贷款方案，最长贷款期限可达30年。

据介绍，第一批4家银行包括国家开发行北京分行、农行北京分行、建行北京分行和华夏银行，四家银行将向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款期限最长可达25到30年。还款方式上也很灵活，设置2到5年的宽限期，宽限期内只还利息不需还本，建设期内利息可用贷款偿还，运营期则可根据项目出租率情况设置灵活的还本付息计划。在审批环节，项目取得建设项目用地预审意见、立项批复文件、规划意见、项目占地批复、环评批复等文件后即可申请贷款，申请材料齐全的情况下，20到40个工作日即可获批，项目取得施工许可证后银行放款。

来源：北京晚报 赵莹莹