很多老房年久失修

老院子真该修修了

西城区羊房胡同甲46号院居民们向记者反映，老院子年久失修，下水不畅，有些房顶还是石棉瓦，一场大雨来临，最担心的就是老房漏雨，院落积水。除此以外，院子还存在一些安全隐患，居民们不知道该找哪个部门来解决。

羊房胡同甲46号院里有一条拐着弯的羊肠小道，大约住着30户左右人家，整个院子是个低洼院。紧里面的几间老房，已经年久失修。居民们说，屋顶铺的是多年前的石棉瓦，下起大雨，漏水最头疼。院子里还有个共公厕所，虽然厕所已经封闭无法使用。但是，每逢下雨天，院里要是有积水，厕所里的污物就跟着返上来，特别恶心。

据了解，46号院原本是北京市建筑艺术雕塑厂的职工宿舍，十几年前厂子搬走了，如今院子的产权单位属于哪儿，居民们也不太清楚。因此遇到困难，是找街道能、房管所还是产权单位，居民们自己也糊涂。

雕塑厂挨着德胜门内大街，原厂就在居民院旁边，如今厂子原址内有一个数米深的地基大坑至今没有封填。由于大坑离居民院太近，如果遇极端天气，居民特别担心会发生滑坡的危险。

残破院墙担心倒塌

一位老住户指着自家房屋门前的“院墙”说，这原本是老雕塑厂库房的后山墙，现在仓库拆没了，就剩一面墙戳在家门前，心里真是不踏实。

记者从什刹海街道了解到，一些老旧平房区产权单位较为复杂，甚至一些院落存在公房、私房混合的情况。

近日的一场大雨过后，46号院的居民告诉记者，在下雨前街道办事处的检修人员来到平房院进行了相关检查，过一段时间还要为居民修缮房屋。虽然在防汛、安全隐患方面，街道、房管所一直很帮忙，但是居民们仍然有些担心，因为发现问题的时候，大家并不知道该找哪个部门解决。

房子只能自己修吗？

前几日的这场雨，住在西四北头条41号院的居民们也有点着急。

居民王大妈和老伴今年都已年过八旬，退休前王女士的老伴在北京橡胶五厂当电工，俩人也一直住在单位分的一间半平房内。这几年由于房屋老化严重，每到下雨时都会出现漏雨的情况。“刚开始小修小补还能凑合住，后来屋顶越漏越厉害，再加上老伴身体不好就只能搬到外面租房住了。”

王大妈说，老伴是1996年从单位退休的，几年后厂子就没了，但仍在方庄附近设置了一个留守点，负责处理退休职工看病报销等问题。“等到后来房子漏雨想找留守处的人维修，已经找不到人了。”王大妈说，房屋出现漏雨情况后因为找不到单位，自己也曾找过社区、房管所，但是由于房屋不属于直管公房，因此房管所无权维修。

在王大妈家里，记者看到，这间平房是木制的四梁八柱结构，房顶由稻杆和尼混合铺成，年代久远。由于漏雨，房顶吸水后出现了开裂和下沉，无奈之下王大妈的女儿只能请来维修队对屋顶进行小规模的维修。

随后记者也联系到了北头条社区，工作人员建议王大妈寻找与原产权单位交接的新产权单位。随后记者也联系到了橡胶五厂曾经的上级单位北京化学工业集团有限责任公司，对方表示会向上级反映该情况，帮助王大妈核实橡胶五厂的相关信息。

来源：北京晚报 记者 景一鸣 陈圣禹 文并摄