每天那么多陌生人进出

王女士说，她家所在的楼内，有不少业主都将房屋外租，有的变成了公司的办公室，有的被商户租来开店，还有的改成了日租公寓。这些改变房屋原有用途的做法，让其他住户不堪其扰。“现在每天都会有很多陌生人进出，这些人经常会敲错门，有时还会在楼道内吸烟。”

记者在楼内观察后发现，仅在王女士所居住的楼内，就有至少三家公司在此租房办公。除此之外，楼内还有包括服装定制、婚纱摄影在内的多家商铺。而这些扎根在住宅楼内的公司、商户，由于隐蔽性较强，工商、环保部门在日常巡查过程中，一般无权对居民住户进行检查，因此让这些企业逃过了检查。有居民说，住宅楼是为居住设计建造的，内部的各种设备设施都不适合生产经营，比如用水、用电负荷较小，消防设施和消防通道等都会受到限制。因此一旦发生事故，后果将不堪设想。

一位居住在该楼的居民告诉记者，这些将住宅改为商用的行为，带来最直接的问题就是不安全。“每天都有许多人进出，远远超过了一般住宅楼的人流量，而且这些人又大都是陌生的面孔，所以现在我根本不放心让孩子自己一个人出入。”

加速公共设施老化

除了安全问题，楼内公共设施老化速度较快、损毁频繁也让楼内住户很是头疼。在采访中记者发现，该栋楼内的不少居民都不同程度的经历过电梯事故，大家非常担忧电梯的安全问题。

王女士告诉记者，“我之前就被电梯关过一个多小时，直到维修和消防人员赶到才被救出来，而其他住户，甚至还经历过电梯下坠的情况。”

记者在该楼住户组建的微信群中看到，有不少住户都对楼内公共设施，尤其是电梯的老化有意见。记者了解到，尽管该楼从竣工至今只有不到10年的时间，但楼内电梯已经损耗严重，到了需要动用公共维修基金进行大修的地步，但对于动用公共维修基金，不少住户都不太愿意。楼内的不少住户表示，“楼内一些业主为了利益将房屋出租给了公司和商户，包括公司员工和客户在内的这部分人，他们每天频繁使用电梯，这才是导致电梯损耗过大，需要进行大修的根本原因，因此，动用公共维修基金就等于让住户们为此买单，感觉不合理。”

物业张贴整顿公告

除此之外，一些居民也告诉记者，除了公司和商铺外，该楼盘内还有部分住宅被改造成了精品日租公寓，时常会看到一些提着行李的游客来住店。

随后记者也了解到，针对业主的投诉，目前物业公司已经在楼内张贴了相关公告，告知业主该公寓为纯住宅项目，禁止以日租房及办公用途为盈利目的的使用，并将配合公安机关及政府部门对违规行为进行检查。

本文来源：北京晚报-北晚新视觉网 实习记者 陈圣禹 文并摄