“名优装饰建材首选大厦，高新家居产品展贸中心”——时至今日，在北京建材经贸大厦的招牌下，还能看到这20个字，透露着这家老家居卖场的辉煌。追溯历史，1994年2月开业的北京建材经贸大厦，是由北京建材经贸集团总公司投资建设并经营管理的国内首家大型、现代化、专门从事建筑装饰材料经营、展示的中心，总建筑面积为5.8万平方米。

在辉煌时代，高端的定位是北京建材经贸大厦的一大标签，众多家居头部品牌都是从这里租赁第一个展位赚取第一桶金。此外，意大利“AGAPE”卫浴、德国“劳斯LEICHT”橱柜、美国“Sandance”浴缸、奥地利“斯博尔”门窗、西班牙“宝路莎”瓷砖等16个国际品牌也仅在北京建材经贸大厦设店，“唯一店”让它敢于对外宣称这里是高端人群的生活选择。

然而，随着时代变迁，传统卖场经营逐渐走上下坡路。也许是为了改善状况，北京建材经贸大厦转换思路，于近几年开始做起团购。查询历史信息可知，2017年的“五一”小长假，大厦就推出了首届家居品牌节畅购节，原价1038元/平方米的意大利瓷砖折后价461元/平方米。有业内人士指出，这种团购模式，没能扭转经营劣势，反而破坏了多年来的高端定位特色。

“位置还行，就是太空旷了，几乎没有人，里面有点阴暗的感觉。”“品牌还比较齐全，但相对于其他的建材市场比较冷清，客流也很少。”“路过，非常冷清，没有人气的建材城。”在大众点评上，为数不多的十几条评论中，超半数都提到了人气凋敝。

“感谢您一直以来对北京金隅家居建材经贸大厦的关注与支持，根据上级指示，北京金隅家居建材经贸大厦将于2020年12月31日闭店，由此给您带来的不便，我们深表歉意，如还有建材家居类产品尚未完成选购或安装服务，为了保障您的权益，请您及早与各入驻商户联系。”20日，大厦入口处粘贴的一则闭店公告，宣示这家26岁的家居卖场已经进入营业倒计时。

在卖场一层，记者看到，约半数商户已经关店，标注着品牌分布的信息指示牌上，如今也空去大半。“通知来得挺突然，还没来及找到地方。”一家仍坚持营业的商户工作人员告诉记者，12月底闭店后消费者就不能再进入，但大厦方还留给商户一些撤店时间。“现在店里的样品都在清仓甩卖，2万元的橱柜6千元就能卖，有合适的您可以趁机带走。”

对于闭店后的计划，北京建材经贸大厦方面并没有给出回应。

实际上，随着电商发展对线下零售的冲击，不止是北京建材经贸大厦，传统家居卖场都面临着客流下滑的困境。“变则通、不变则壅”，拥抱新零售、转型“一站式”的家居购物体验，正成为许多家居卖场的转型升级方向。

来源：北京日报客户端    记者 赵莹莹

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